2024建筑工程承包合同协议模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条工程概况

1.1工程名称：（工程名称）

1.2工程地点：（工程地点）

1.3工程内容：（工程内容）

1.4工程规模：（工程规模）

1.5工程质量标准：（工程质量标准）

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的____%。

2.3甲方按照工程进度分阶段支付工程进度款，具体支付时间及比例由双方另行商定。

2.4工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起____个工作日内支付乙方剩余款项。

第三条工程进度与工期

3.1工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。

3.2乙方应按照约定的工程进度计划完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度。

4.3乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程安全。

4.4乙方应做好施工现场的环保工作，遵守相关法律法规。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照约定时间支付工程款项，确保工程顺利进行。

5.2甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，提供必要的施工条件。

5.3甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的支持。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格日止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的合法身份：确保甲方是项目的合法业主，乙方是具有相应资质的建筑承包商。解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件。

2.注意工程范围的明确：确保合同中工程内容、规模和质量标准等描述清晰准确。解决办法：详细描述工程各项参数，如有需要，可附上工程图纸或说明书。

3.注意合同价格的准确表述：确保合同总价、预付款、进度款和尾款等金额无误。解决办法：明确各项款项的计算方式和支付时间，如有需要，可设立专门的价格调整条款。

4.注意工期和进度要求的合理性：确保乙方能够在规定工期内完成工程。解决办法：根据工程实际情况制定合理的工期计划，并在合同中约定具体的进度要求和违约责任。

5.注意合同条款的完善：确保合同中包含工程安全、环保、违约责任等方面的条款。解决办法：参照相关法律法规，完善合同条款，确保双方权益。

6.注意合同的签订和履行：确保双方在签订合具备履约能力，并在履行过程中遵守合同约定。解决办法：签订合对双方进行资质审核，履行过程中定期检查工程进度和质量。

法律名词及名词解释：

1.建筑工程承包合同：是指甲方委托乙方承担某项建筑工程的施工任务，乙方同意按照甲方的要求完成工程并支付相应报酬的合同。

2.合同双方：指甲方（项目业主）和乙方（建筑承包商）。

3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

4.预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的一定比例的合同总价。

5.进度款：指甲方按照工程进度分阶段支付给乙方的款项。

6.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方应支付给乙方的剩余款项。

7.工期：指工程从开工到竣工的时间段。

8.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。

10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.适用于甲方作为项目业主，乙方作为具有相应资质的建筑承包商的情况下，双方就某项建筑工程的施工任务达成一致时签订的合同。

2.适用于各类建筑工程，如住宅、商业、工业等建筑项目的施工承包。

3.适用于工程包括但不限于土建、装修、安装、施工辅材供应等。

补充条款：

1.工程变更条款：如工程在实施过程中发生变更，双方应协商一致，并根据实际情况调整合同价款和工期。

2.不可抗力条款：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并根据情况调整工期和合同价款。

3.保险条款：乙