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房贷工商银行贷款合同8篇

篇1

个人住房贷款借款合同

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：中国工商银行[分行名称]分行

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房贷款。

二、贷款期限：自[贷款起始日期]起至[贷款终止日期]止。

三、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以每次放款时所在时期的利率为准。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。

第二条借款用途

甲方借款用于购买位于[购房地址]的住房，不得挪作他用。

第三条贷款的发放与偿还

一、乙方在甲方满足贷款条件并办妥相关手续后，将贷款资金划入甲方指定账户。

二、甲方应按期偿还贷款本息。如遇利率调整，按中国人民银行的有关规定执行。

第四条担保方式

一、甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押或第三方保证等。

二、如采用抵押方式，甲方应将所购房产抵押给乙方，并办理抵押登记手续。

第五条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

（一）甲方有权按照本合同约定获得贷款。

（二）甲方应按时足额偿还贷款本息。

（三）甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

（一）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

（二）乙方应对甲方的借款用途进行监管。

（三）乙方有权在甲方违约时，采取法律手段进行催收。

（四）乙方应履行本合同约定的其他义务。

第六条违约责任

一、甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款加收罚息。

二、甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

三、甲方承担因违约导致的其他法律责任和费用。

四、其他违约情形及责任约定：_____________________________。

（具体违约责任根据实际情况进行约定）

篇2

个人住房贷款借款合同

借款人：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

贷款人：中国工商银行股份有限公司XXX分行

鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，为明确各方权责，经各方平等协商，共同订立本合同。贷款人同意就借款人购房事宜向借款人发放贷款，现达成如下协议：

第一条贷款内容

1.贷款种类：本贷款为人民币个人住房贷款。

2.贷款金额：贷款人同意向借款人发放贷款人民币[贷款金额]元。

3.贷款用途：本贷款仅限用于购买位于[房屋地址]的住房。

4.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。自贷款人实际发放贷款之日起计算。

第二条贷款利率与利息

1.贷款利率：本贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

2.利息计算：贷款利息按月计算，按月结息。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同执行利率将相应调整。

第三条还款

1.还款方式：借款人按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

2.还款账户：借款人应在贷款人处开设还款账户，用于偿还贷款本息。

3.逾期还款：如借款人未按约定时间还款，贷款人将按照国家规定对逾期贷款收取罚息。

第四条抵押与担保

1.借款人应以其所购房产作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。

2.抵押物保险：抵押物应投保财产险，保险单注明贷款人为第一受益人。

3.担保范围：担保范围为贷款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等。

第五条借款人的权利和义务

1.借款人应如实提供贷款所需资料，并保证资料的真实性。

2.借款人应按时足额偿还贷款本息。

3.借款人应履行本合同约定的其他义务。

第六条贷款人的权利和义务

1.贷款人有权了解借款人的贷款使用情况和还款能力。

2.贷款人有权按期收回贷款本息。

3.贷款人应依约发放贷款。

第七条合同的变更与解除

1.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第八条违约责任

1.借款人如未按约定时间还款，应按逾期天数支付罚息。