买卖地契合同8篇.docx

买卖地契合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的地产，现决定出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下买卖地契合同：

第一条地产基本情况

1.地产位置：____________________。

2.地产面积：____________________平方米。

3.地契编号：____________________。

4.地块现状：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定地产交易总价为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付地价款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）______日前，支付地产总价的______%；

（3）办理过户手续完成后，支付剩余款项。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方承诺在合同签订后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由______方承担。

3.若因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

第四条地产交付及风险转移

1.甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将地产交付给乙方。

2.地产交付前，存在的债权债务、税费等由甲方承担；交付后的风险由乙方承担。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售地契的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的地契，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.1甲方同意将其所拥有的地契出售给乙方，地契的具体信息如下：

地契编号：____________________

所在地址：____________________

土地面积：____________________

土地使用权性质：____________________

1.2乙方同意购买上述地契，并承担由此产生的所有责任和义务。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方协商确定，地契的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

2.3甲方在收到全款后，应立即向乙方提供地契的合法证明文件。

第三条权利与义务

3.1甲方应保证所售地契的合法性，保证其拥有完全的所有权，并无任何形式的纠纷和争议。

3.2乙方购买地契后，享有该地块的使用权、收益权、处置权等。

3.3乙方有义务按照法律法规的规定，合法使用地块，不得进行违法活动。

3.4若因甲方原因，导致地契无法过户或产生其他纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方相应损失。

第四条违约责任

4.1若甲方违反本合同的约定，未能在规定时间内提供地契的合法证明文件，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

4.2若乙方违反本合同的约定，未按时支付地契款项，应向甲方支付违约金。

4.3若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第五条不可抗力

5.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

5.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第六条争议解决

6.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款