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房地产项目借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款用于房地产项目开发事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用于____________________房地产项目的开发、建设和运营。未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定，乙方在合同签订后____个工作日内将借款支付至甲方指定账户。

三、借款期限

1.借款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

2.甲方应于借款期限届满之日一次性归还全部借款本金。

四、利率及计息方式

1.利率：本合同的借款利率为年利率____%。

2.计息方式：自乙方实际提供借款之日起计算利息，按季度结息。

五、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，确保乙方债权的安全。

2.甲方应按照本合同约定用途使用借款，确保项目按期完成并产生预期收益。

3.若甲方未能按期归还借款或未能履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款并支付违约金。

2.若甲方未能按期归还借款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。罚息利率为原利率上浮____%。

3.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

如本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在房地产项目借款过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本房地产项目借款合同。

一、借款用途

本次借款用于____________________房地产项目的开发、建设和运营。未经乙方同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：____________________元人民币（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定，将借款一次性或分期支付至甲方指定账户。

三、借款期限

1.借款期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.甲方应按照本合同约定，按期偿还借款本金及利息。

四、利率及计息方式

1.借款利率：年利率为______%，具体以乙方实际放款当日国家公布的同期同档次贷款利率为准。

2.计息方式：自乙方实际放款之日起计算利息，按季结息。

五、还款方式

1.甲方应按照本合同约定，按期足额偿还借款本金及利息。

2.还款方式如下：____________________。

六、担保事项

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房地产项目抵押、第三方保证等。

2.担保措施的具体内容和操作方式由甲乙双方另行签订相关协议约定。

七、违约责任

1.甲方未按照本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按照本合同约定按期足额偿还借款的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权行使担保权利。

3.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、其他