农业产业园地皮居间.docx

农业产业园地皮居间

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3适用法律与争议解决

第二章土地信息

2.1土地位置与面积

2.2土地用途与性质

2.3土地权属与使用权

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围与方式

3.2居间服务的义务与责任

3.3居间服务的报酬与支付

第四章土地交易价格与支付方式

4.1土地交易价格

4.2支付方式与时间

4.3交易价格的调整与变更

第五章土地交付与使用权转移

5.1土地交付时间与条件

5.2使用权转移程序与手续

5.3土地交付与使用权转移的凭证

第六章土地管理与维护

6.1土地管理与维护的责任主体

6.2土地管理与维护的具体要求

6.3土地管理与维护的监督与检查

第七章合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与后果

7.3合同终止后的善后处理

第八章违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体形式

8.3违约责任的免除与减轻

第九章争议解决

9.1争议解决的途径与方式

9.2争议解决的时效与期限

9.3争议解决的结果与执行

第十章保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密责任的承担与期限

10.3保密条款的违约后果

第十一章合同的生效、修改与解除

11.1合同生效的条件与时间

11.2合同修改的条件与程序

11.3合同解除的条件与后果

第十二章合同双方的自然人、法人与其他组织信息

12.1甲方（卖方）信息

12.2乙方（买方）信息

12.3居间方信息

第十三章附加条款

13.1合同的特殊约定与补充

13.2合同的附件与附图

13.3附加条款的效力与解释

第十四章合同的签署与备案

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同备案的程序与时间

14.3合同签署与备案的效力

合同编号：_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）将其名下农业产业园地皮转让给乙方（买方），并由丙方（居间方）提供居间服务的合同。

1.1.2本合同所称甲方，是指拥有农业产业园地皮的所有者或授权代表。

1.1.3本合同所称乙方，是指购买农业产业园地皮的一方。

1.1.4本合同所称丙方，是指提供居间服务的一方。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1甲方应保证所出售的地皮权属清晰，无任何法律纠纷。

1.2.2乙方应按照合同约定支付土地购买价款，并履行合同约定的其他义务。

1.2.3丙方应提供真实、准确的居间服务，并履行合同约定的其他义务。

1.3适用法律与争议解决

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第二章土地信息

2.1土地位置与面积

2.1.1土地位于_________，总面积为_________平方米。

2.1.2土地具体位置以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。

2.2土地用途与性质

2.2.1土地用途为农业产业园，包括但不限于农业种植、养殖、科研、观光等。

2.2.2土地性质为国有出让土地，土地使用权证号为_________。

2.3土地权属与使用权

2.3.1甲方拥有上述土地的完全所有权，并有权进行出售。

2.3.2乙方购买土地后，将取得土地使用权，并有权进行合法的使用和经营。

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围与方式

3.1.1丙方提供的居间服务包括寻找合适的买家、协调双方谈判、协助完成土地交易手续等。

3.1.2丙方应通过合法途径，为甲方和乙方提供居间服务，并保证服务的真实性和合法性。

3.2居间服务的义务与责任

3.2.1丙方应保证其提供的居间服务真实、准确、完整，不误导甲方和乙方。

3.2.2丙方应保守合同双方的商业秘密，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露。

3.3居间服务的报酬与支付

3.3.1丙方提供的居间服务报酬为土地交易总金额的_________%。

3.3.2报酬支付方式为合同签订后，乙方支付给丙方。

第四章土地交易价格与支付方式

4.1土地交易价格

4.1.1土地交易总金额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

4.1.2交易价格不包括税费等其他费用。

4.2支付方式与时间

4.2.1乙方应按照合同约定的付款方式和时间，向甲方支付土地交易价款。

4.2.2乙方支付首付款人民币_________元整（大写：_______________________元整）