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借用他人名义购买商品房协议书8篇

篇1

甲方（实际购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（名义购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因某些原因需借用乙方的名义购买商品房，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方为了规避某些购房限制或其他原因，决定借用乙方的名义购买商品房，乙方同意配合甲方完成购房事宜。本协议旨在明确双方权利和义务，确保交易安全、合法、公正。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________

2.房屋面积：_________________________________________

3.购房总价款：_____________________________________人民币（大写）__________。

三、甲方的权利和义务

1.甲方承担购房的全部资金，包括房屋首付款、贷款（如有）、税费等费用。

2.甲方享有该房屋的实际所有权和使用权。

3.甲方有权要求乙方配合办理与该房屋有关的事宜。

4.甲方应保证购房资金来源的合法性，并承担因资金来源问题引起的一切责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应如实向甲方提供身份证明等必要资料，并保证其真实性。

2.乙方不得对该房屋主张任何权利，不得以任何理由占有、使用或处置该房屋。

3.乙方应在甲方要求时配合办理房屋的买卖、贷款（如有）、产权登记等手续。

4.乙方有义务保守本协议内容以及涉及该房屋的保密信息。

五、风险承担与法律责任

1.若因乙方的个人征信或其他原因影响购房贷款审批，导致购房资金不足或无法购房，乙方应当承担相应的法律责任。

2.若因甲方原因导致购房资金无法及时到位，引发纠纷或损失，甲方应承担全部法律责任。

3.若因双方配合不当或其他原因引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议签署后，双方应共同遵守，违反协议约定的，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，对甲、乙双方均具有法律约束力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。本协议的管辖法院为_____人民法院。

篇2

甲方（实际购房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（名义购房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方出于特定原因需借用乙方名义购买商品房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方实际购买商品房，但因特殊原因需借用乙方名义进行购买，本协议旨在明确双方权利义务，避免纠纷。

二、商品房基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋总价：人民币______元（大写：__________________元整）

三、名义购房人权利与义务

1.乙方仅为名义购房人，不享有该房屋的使用权、处分权及收益权。

2.乙方有义务向甲方提供购房所需的相关证件和资料。

3.乙方不得擅自处置该房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等行为。

四、实际购房人权利与义务

1.甲方为实际购房人，享有该房屋的使用权、处分权及收益权。

2.甲方承担该房屋的还款义务，包括但不限于贷款、税费等费用。

3.甲方有义务保障乙方的合法权益，不得因房屋事宜对乙方造成损害。

五、房屋产权归属

1.该房屋的产权归甲方所有，乙方对此无异议。

2.在适当的时候，甲方可在符合法律法规的前提下，将房屋的产权转移至自己名下。

六、