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烂尾房如何更名买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处烂尾房，经双方友好协商，就甲方将该烂尾房更名并出售给乙方一事，达成如下协议：

第一条标的物

本合同所指的烂尾房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权情况为______。甲方保证对该房产拥有合法、完整的权利，可以依法出售该房产。

第二条房屋更名

鉴于该房产为烂尾房，甲方和乙方同意在签订本合同后尽快办理相关手续，将该房产的名称更改为乙方指定的名称。更名过程中所产生的费用由______承担。

第三条交易价格及支付方式

1.甲方同意将本房产以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成房屋更名手续后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第四条交付与验收

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在接到房产交付通知后的______日内进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产，则视为违约，乙方有权解除合同。如乙方同意继续履行合同，甲方需支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。如甲方同意继续履行合同，乙方需支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若因甲方原因导致房屋更名手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

第六条其他约定

1.甲方应保证该房产无任何形式的担保、抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲方应协助乙方办理该房产的产权登记、过户等手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处烂尾房，经双方友好协商，就甲方将该烂尾房更名并出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方将其拥有的烂尾房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：

（1）地址：____________________

（2）房屋面积：______平方米

（3）房屋状况：烂尾房，目前未完成建设。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商确定，标的物的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方完成烂尾房更名手续后，乙方支付