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商铺租赁合协议书参考7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺及面积

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按时交纳商铺使用期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃易爆等危险物品。

3.乙方应对商铺进行妥善管理，因管理不善造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方如需装修商铺，须事先书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、商铺的交付及返还

1.租赁期开始之日，甲方将商铺交付给乙方使用。双方需共同确认商铺的交付状态并签署交付确认书。

2.租赁期满或提前终止的，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，双方需共同确认商铺的返还状态并签署返还确认书。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或逾期支付租金超过三个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面补充协议。本合同的解除须经双方书面同意。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于______（详细地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、设施及其它详细信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每月/每季度/每半年/每年的第______天。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（不超过年利率24%）向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺样貌，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应自行办理经营所需的证照，承担经营过程中的税费。

4.乙方在租赁期间产生的包括但不限于水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、商铺的返还

租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，同时应确保商铺内的固定装