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购房合同商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（省、市、区、街道）__________________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：具体结构类型（如框架、砖混等）。

5.房屋所有权归属：甲方对该房屋拥有合法所有权，并已取得房屋所有权证书。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/按揭付款等，具体付款时间及金额详见附件《付款计划表》。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方应当在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、质量保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2.甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，并通过了竣工验收。

3.如因甲方原因导致该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括《付款计划表》等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：__________________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币_______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交相关物业资料。

四、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内，负责办理房屋产权过户手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的资料。

3.过户所需税费由____方承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元给乙方，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金人民币______元给甲方，并承担甲方因此遭受的损失。

六、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋享有完整的处分权，并保证在交易过程中该房屋不存在产权纠纷。