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单位和物业签订的物业服务合同6篇

篇1

物业服务合同

甲方（单位名称）：_________________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，签订本合同。

一、服务范围

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务等内容。

2.服务区域包括但不限于甲方的办公区域、公共区域及配套设施。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据服务内容和服务质量进行调整，具体金额和支付方式详见附件。

3.甲方应按时支付费用，如有拖欠，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量

1.乙方应按照国家和地方相关法规和标准提供物业服务。

2.乙方应确保服务区域内的设施完好、环境整洁、安全有序。

3.乙方应建立健全服务制度，不断提高服务质量和管理水平。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的办公环境。

3.乙方应按照本合同约定提供物业服务，并保守甲方的商业秘密。

4.乙方应对服务过程中获知的甲方信息予以保密。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权催告甲方支付，并按约定收取滞纳金。

2.如乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。

3.如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

物业服务合同

甲方（单位名称）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

2.乙方应按照本合同约定提供高标准、专业化的物业服务，确保甲方的物业使用安全、舒适。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、面积等因素确定，具体费用明细详见附件。

2.甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或其他业主的合法权益受到损害的，乙方应承担相应的法律责任。

五、物业的使用与管理

1.甲方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。如确需改变，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。

2.甲方应遵守物业管理的相关规定，配合乙方做好物业管理工作。

六、维修与保养

1.乙方应对物业进行定期巡查，发现物业损坏或存在安全隐患的，应及时通知甲方并采取必要的措施。

2.甲方应负责物业的维修与保养工作。如遇紧急情况，乙方可先行进行维修，相关费用由甲方承担。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。

3.一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的，守约方有权解除本合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的服务质量问题导致甲方或其他业主的合法权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（单位名称）：____________________（盖章）

法定代表人：____