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银行个人商业用房贷款质押合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证乙方的信贷资金安全，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方申请个人商业用房贷款质押事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、贷款目的及用途

甲方因购买个人商业用房所需，向乙方申请个人商业用房贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并同意以本合同约定的质押物作为担保。

二、贷款金额及期限

贷款金额：人民币_________元整（大写：_____________________）。

贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

贷款利率：按照乙方公布的贷款利率执行。

还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划表按时足额偿还贷款本息。

四、质押物

质押物：甲方合法拥有的______（详细清单附后）。

质押物评估价值：人民币_________元整。

质押物权利证明文件：甲方需提供质押物的权利证明文件，包括但不限于购房合同、产权证等。

五、质押物的保管与使用

质押物交由乙方保管，甲方需办理相关手续并承担费用。

质押期间，甲方不得擅自处分质押物，乙方有权监督质押物的保管和使用。

六、贷款发放条件

甲方需提供真实、完整的贷款申请资料，并符合乙方的贷款发放条件。

甲方需按照乙方的要求购买个人商业用房，并提供相关证明材料。

甲方需提供符合乙方要求的质押物，并办理质押物登记手续。

七、贷款偿还及违约责任

甲方应按时足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。

如甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置质押物以实现其债权。

八、其他约定事项

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

九、争议解决

如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、补充条款

（在此处填写双方认为需要补充的条款）

篇2

甲方（贷款人）：XXX银行

地址：XXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXX

法定代表人（负责人）：____________

职务：行长

乙方（借款人）：_____________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________________

鉴于乙方购买商业用房需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，乙方愿意以其拥有的动产作为质押物，为保证双方权益，明确各自权利和义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整的商业用房贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照甲方的有关规定执行，具体利率以借款借据为准。

第二条质押物事项

一、质押物：乙方愿意以其个人合法所有的动产作为质押物，质押物详情见附件《质押物清单》。

二、质押物权利凭证：乙方应将质押物的权利凭证原件交由甲方保管。

三、质押物评估价值：质押物经评估机构评估，评估价值为人民币（大写）__________元整。

四、质押担保范围：本协议项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的一切费用。

第三条还款事项

一、还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、还款计划：乙方应按照约定的期限和金额分期偿还贷款本息，具体还款计划以借款借据为准。

三、提前还款：乙方若提前偿还贷款，应提前通知甲方并获得甲方同意。

第四条甲乙双方声明及保证

一、甲方的声明及保证：甲方应按时足额发放贷款，严格遵守相关法律法规的规定。

二、乙方的声明及保证：乙方保证所提供的质押物真实合法，无任何权属纠纷和经济纠纷；乙方保证按期足额偿还贷款本息。