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房屋住宅出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，愿意将其出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用，房屋地址：______________________。

2.房屋的户型、面积、结构和附属设施等基本情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

3.首次租金支付时间为____年____月____日，以后每次支付时间为该周期的第____日。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还押金。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

4.因不可抗力导致房屋损坏或丧失使用功能，双方均可以解除本合同。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定事项

1.乙方仅可将房屋用于居住，不得用于其他商业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日

附件：房屋状况说明书（略）（注：实际签订时需要根据具体情况填写）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，愿意将其出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______天支付下一次的租金。