商铺房屋租赁协议书8篇.docx

商铺房屋租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为合法商铺的所有人，同意将其商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条款和条件租赁商铺。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本协议。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________（请详细描述商铺的具体位置、门牌号等信息）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营______（请具体描述商铺的经营范围）。

第二条租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（如每季度、每半年等）支付一次租金，共计______次支付。租金支付日期为每期的第一天。如逾期支付，乙方应支付违约金。

3.押金：本协议签订时，乙方应支付人民币______元作为押金。租赁期满或终止协议时，在乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应退还押金。

第四条房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证商铺的适租性，负责商铺的正常维修。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，确保安全。因乙方使用不当造成事故或损失，由乙方承担。

第五条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证商铺的合法性和适租性。

（3）甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关证照。

（4）甲方应对商铺进行正常的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：__________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元，每年共计______元。

2.乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担法律责任。

五、商铺的交付和返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应将商铺返还给甲方。乙方不得擅自拆除、损坏商铺内的设施和装修。

3.如因乙方违约导致协议提前解除，乙方应在协议解除后______日内将商铺返还给甲方。

六、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，维护商铺的合法权益。