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物业服务学校合同2024年

甲方（学校方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（物业服务提供方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方需要物业服务以保证学校的日常运营和环境维护，乙方具有提供相应物业服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本物业服务合同：

第一条服务内容

乙方应根据本合同约定，向甲方提供以下物业服务：

校园清洁服务：_______________________。

校园安全保卫服务：_______________________。

校园绿化养护服务：_______________________。

设施设备维护服务：_______________________。

其他物业服务：_______________________。

第二条服务期限

本合同服务期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

合同期满前，双方可协商续签事宜。

第三条服务费用及支付方式

服务费用总额为_______元人民币（￥_______）。

支付方式为：

首付款：合同签订后_______天内支付_______%，即_______元人民币；

尾款：每季度结束后_______天内支付当季度服务费用。

第四条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

甲方应按合同约定支付服务费用，并提供必要的协助和支持。

第五条乙方的权利与义务

乙方有权根据合同约定收取服务费用。

乙方应按照合同约定提供专业、高效的物业服务。

第六条服务标准与质量保证

乙方应确保提供的物业服务满足以下标准：

符合国家和地方相关物业服务标准；

达到甲方提出的具体服务要求。

第七条违约责任

如乙方未能提供符合标准的服务，应承担违约责任，并支付违约金，金额为服务费用的_______%。

如甲方未能按时支付服务费用，应承担违约责任，并支付违约金，金额为未支付费用的_______%。

第八条争议解决

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条合同变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条其他约定

_______________________。

第十一条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________

（注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况调整并由专业法律人士审核。）

（正文结束）

附件及其他补充说明

一、附件列表：

附件一：《物业服务详细计划书》，列明乙方提供的物业服务的具体内容、标准、执行计划和质量保证措施。

附件二：《服务费用计算明细》，详细列明服务费用的计算方法、各项服务的单价和总价。

附件三：《甲方协助事项清单》，列明甲方需提供给乙方的协助和支持事项。

附件四：《服务标准和质量要求》，详述各项物业服务的具体标准和质量要求。

附件五：《违约责任细则》，详细列明违约行为及相应的责任和处罚。

二、违约行为及认定：

乙方未能按照《物业服务详细计划书》提供服务或服务质量不符合《服务标准和质量要求》，视为违约。

甲方未能按照《服务费用计算明细》及时支付服务费用，视为违约。

任何一方违反合同中的保密条款或未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。

违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及双方协商的结果。

三、法律名词及解释：

物业服务：指为满足学校日常运营需要，提供清洁、安全保卫、绿化养护、设施设备维护等服务的活动。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

授权代表：指经