上海手房买卖合同范本6篇.docx

上海手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于上海市____________区____________街道的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事项，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________区____________街道____________号，建筑面积____________平方米，房屋结构为____________结构，产权年限____________年。房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等已详细列明并确认。双方已共同核查并确认该房屋的权属证书、相关文件及物业情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（￥____________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋权属及手续办理

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同签订后______日内办理公证手续，并承担相关费用。

3.甲乙双方应在签订本合同后______日内共同向房地产管理部门申请办理该房屋的权属变更登记手续。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空并清理个人物品，保持房屋良好使用状态。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成权属变更登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易总价的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款金额的______%。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担该房屋交易的相关税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议）

____________________________________________________________________。

____________________________________________________________________。??

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市___________区/县___________路/街道___________号___________室。

2.房屋类型：公寓/别墅/住宅/商铺等。

3.建筑面积：___________平方米。

4.房屋权属证明：房屋所有权证号码为___________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写___________元整（￥___________元）。

2.付款方式