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房地产开发项目转让协议6篇
篇1
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拟将自身拥有的房地产开发项目依法转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
本次转让的房地产开发项目位于__________,项目名称为__________,总占地面积__________平方米,规划用途为__________,项目开发阶段为__________阶段。
二、转让标的
1.甲方将项目的全部权益转让给乙方,包括但不限于项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证、已完成的工程及其相关权益等。
2.转让后,乙方将取得项目的全部开发权益,甲方不得再就本项目主张任何权益。
三、转让价格及支付方式
1.双方商定,本次项目转让的总价为人民币__________元。
2.支付方式:
(1)本协议签署后______日内,乙方向甲方支付定金人民币__________元。
(2)项目完成相关权属变更手续后______日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币__________元。
四、项目权属变更
1.甲方应保证项目的权属清晰,无争议。
2.转让过程中涉及的相关权属变更费用由______方承担。
3.甲方应在本协议生效后______日内协助乙方办理完毕相关权属变更手续。
五、项目现状问题处理
1.如项目存在规划、建设等方面的问题,甲方应在转让前予以解决。
2.若甲方未能解决上述问题导致乙方权益受损的,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、项目转让后的开发要求
1.乙方应依法依规进行项目开发,不得违法违规操作。
2.乙方应按照规划要求进行项目开发,确保项目品质。
3.乙方应确保项目按照约定的时间节点进行开发,如期交付。
七、违约责任
1.若甲方未能按本协议约定履行相关义务导致乙方权益受损的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未能按本协议约定支付款项的,应按日向甲方支付______%的违约金。
八、保密条款
双方应对本协议内容及相关事宜采取保密措施,未经对方许可,不得泄露给第三方。
九、争议解决
因本协议引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出让方):__________(盖章)
法定代表人:__________
联系电话:__________
日期:__________
乙方(受让方):__________(盖章)
法定代表人:__________
联系电话:__________
日期:__________
篇2
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方对某房地产开发项目的转让事宜达成协议,特制定以下条款以明确双方的权利和义务。
一、协议目的
甲乙双方同意,甲方将其所拥有的某房地产开发项目的全部权益转让给乙方,乙方同意接受该项目的全部权益。双方通过本协议明确项目转让的相关事宜。
二、项目概况
1.项目名称:____________________
2.项目位置:____________________
3.项目规模:____________________
4.项目进度:____________________
5.其他相关情况:____________________
三、转让条款
1.转让标的
甲方同意将其所拥有的某房地产开发项目的全部权益转让给乙方,包括但不限于项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等。
2.转让价格
项目转让价格为人民币________元整。双方同意按照此价格完成转让。
3.转让方式
甲乙双方同意采用以下方式进行项目转让:(请在此描述具体的转让方式)
4.转让税费
双方应按照相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。
四、权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方应确保项目的合法性,确保所持有的项目权益无争议、无抵押、无担保。
(2)甲方应协助乙方办理项目相关手续的
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