有关XX房屋买卖合同5篇.docx

有关XX房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有所有权的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

标的房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______层______室，建筑面积为______平方米，房屋产权年限为______年。甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，并已了解乙方购买该房屋的目的。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内，将标的房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等附属设施。

3.交付后，甲方应协助乙方办理物业、水、电、燃气等相关手续的变更。

四、产权过户

1.甲乙双方应于本合同签署之日起______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证标的房屋的质量符合乙方的购买要求，不存在隐藏瑕疵。

2.甲乙双方可就房屋内的家具、电器等附属设施的保留或拆除进行协商，并签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（补充协议）

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构类型：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.附属设施：__________。

5.其他情况：__________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权登记

1.甲方保证对房屋享有完全的产权，有权进行出售。

2.房屋交易后，甲方应在______日内办理完毕房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。

3.产权登记所需税费由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，附属设施应一并移交。如有损坏，应由甲方负责修复或更换。

3.甲方应保证房屋及附属设施的质量符合安全使用标准。如有质量问题，应由甲方负责修