简单的门面房租赁合同书通用范本5篇.docx

简单的门面房租赁合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于____市____区____路____号。门面房的建筑面积为____平方米，具体位置、结构、设施等详见附件《租赁物位置及设施说明》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满后，如双方均同意续租，可在本合同到期前60天内签署书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整（￥____元）。租金支付方式采取每____个月支付一次的方式，首次租金乙方应在签署本合同后____天内支付。后续租金应在每期到期前提前____天支付。

2.乙方应将租金支付给甲方指定的银行账户，甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。如乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、保证金及支付方式

为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币（大写）____元整（￥____元）作为保证金。在租赁期满后，如乙方无违约行为并履行完毕所有义务后，甲方应退还保证金；否则，甲方有权扣除相应费用后将剩余部分退还给乙方。

五、物业管理及其他费用

乙方应按期缴纳物业管理费、水电费等相关费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。乙方应按时缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。

六、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责日常维护和装修。乙方如需改变房屋的结构或装修，应征得甲方同意并承担相关费用。租赁期满后，乙方应保持房屋的原状交还甲方。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或人员伤亡的，应由乙方承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应向另一方支付违约金并赔偿损失。违约金的数额为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.本合同到期自动终止或提前解除时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。若乙方的租赁费用和其他费用已全部付清且不存在违约行为时，甲方应在合同终止后合理期限内退还保证金余额（如有）。若存在违约情况，甲方有权扣除相应费用后将剩余部分退还乙方。若保证金不足以支付违约金的，乙方应另行支付不足部分。若乙方的设备或其他物品仍在房屋内未搬走的情况下离场，则视为乙方放弃了遗留物的所有权和处理权，甲方有权对其进行处理。

八、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，该门面房位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付）。

3.乙方需在每个租金支付期到来前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金全部退还；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、甲方责任

1.甲方保证所出租的门面房权属清楚，无使用限制。

2.甲方负责提供附属设施，包括水电设施等，保证