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店面商铺租赁协议6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面商铺一事,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的店面商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:____________________。
2.乙方承租租赁物的用途为:____________________(如开设零售店、办公室等),乙方应遵守相关法律法规,不得用于非法用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______(月/季/年)支付一次,首次租金应在租赁物交付之日起______日内支付。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应于租赁期限起始之日将租赁物交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、租赁物的维修与保养
1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.如遇不可抗力导致租赁物损坏的,乙方应及时通知甲方,并共同协商解决方案。
六、其他费用
1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用,并按时足额缴纳。
2.如乙方未按时缴纳上述费用,甲方有权从乙方应付的租金中扣除相应金额。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、合同的解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除合同。
2.如发生不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
3.合同期满或双方协商一致解除合同的,乙方应将租赁物返还给甲方。
九、争议解决方式
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店面商铺事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的店面商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于乙方经营之需。
2.租赁物位于_________________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:_________________________。
3.乙方应按时支付租金,如有拖欠,应按照拖欠金额的______%向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营
1.乙方应将租赁物用于经营______业务。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方在经营过程中,应妥善保管租赁物,因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元(大写:______)作为租赁保证金。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应在租赁期满后______个工作日内将保证金全额退还乙方。
3.如乙方违反本协议约定,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、装修及改建
1.乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修及改建,但应事先向甲方提交装修及改建方案,并经甲方同意后方可进行。
2.乙方装修及改建费用由乙方自行承担。
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