二手房交易合同书范文5篇.docx

二手房交易合同书范文5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方。余款______元（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交给乙方，并将房屋所有权证等相关权属证明文件交给乙方。

2.甲乙双方应在签订本合同后______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金______元（大写：______元整）。

3.若因甲乙任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方需向另一方支付违约金并承担相应法律责任。

五、其他事项

1.甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷，不存在限制交易的情况。如有纠纷或限制交易的情况，由甲方负责解决并承担法律责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确双方的权利义务，达成以下合同条款，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，如房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_______元（大写：____________________元整）给甲方。余款人民币_______元（大写：____________________元整）在房屋过户完成后_____日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关费用的结清及过户手续。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后_____日内办理房屋权属变更手续。

2.乙方承担权属变更过程中产生的契税、印花税等费用，其他费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能按时办理房屋权属变更手续，则乙方有权解除本合同，甲方应退还