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门面出租合同书通用样本8篇
篇1
甲方:【出租方名称】
乙方:【承租方名称】
鉴于甲方拥有门面出租权,乙方有意承租该门面进行经营,为明确双方的权利和义务,维护双方合法权益,特制定本合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的【门面地址】的门面出租给乙方使用。乙方承租的门面位于【具体门面位置】,门面的面积、结构及设施配置详见合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为【租赁年限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满,乙方应将门面归还甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为【租金总额】元人民币(大写:【金额汉字大写】)。
2.支付方式:租金支付方式为【支付方式,如月付、季付等】,租金支付时间为每月(或季度)初的【具体日期】。乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。
四、用途及规定
1.乙方承租门面用于【经营商品种类】的经营活动。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变门面的用途。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在门面内从事违法、违规的经营活动。
3.乙方应合理使用门面及其设施,保持门面整洁、卫生、安全。如因乙方原因导致门面损坏的,乙方应承担修复费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方应提供出租门面的合法权属证明及相关文件;
(3)甲方应保证门面的结构安全,确保乙方能够正常使用;
(4)甲方有权监督乙方在门面上的经营活动,确保符合法律法规。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在约定的范围内使用门面;
(2)乙方应按照约定支付租金;
甲方(出租方):____________________(名称)
篇2
甲方:【出租方名称】
乙方:【承租方名称】
鉴于甲方是门面所有者,乙方有意租赁该门面从事经营活动,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的以下门面出租给乙方使用:
【具体地址】
门面用途:【具体用途】
门面面积:【具体面积】
租赁期限为:【租赁期限】年。自【起始日期】至【终止日期】。
二、租金和支付方式
租金总额:【租金总额】元。乙方按照每【周期,如季度、月等】支付一次租金。租金支付日期为每期的【具体日期】。乙方需按时支付租金,如逾期支付,则按照欠款金额的千分之五向甲方支付滞纳金。
三、用途和经营规定
乙方承诺,仅将租赁的门面用于约定的用途,不得用于非法活动或未经允许的营业活动。乙方需在门面上悬挂营业许可证和相关证照,确保经营活动的合法性。乙方在经营过程中需遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
四、装修和维护责任
乙方在租赁期内有权对门面进行装修和装饰,但不得破坏门面的主体结构。租赁期满后,乙方应将门面恢复到原始状态或经甲方同意的状态。乙方在租赁期间需负责门面的日常维护,保证门面的安全和卫生。如因乙方原因导致门面损坏,乙方需承担赔偿责任。
五、合同解除和终止条件
本合同在以下情况下可以解除或终止:
1.乙方违反国家法律法规或甲方规定,且拒不改正的;
2.乙方未经甲方同意擅自转租门面的;
3.乙方严重违反合同约定,损害甲方利益的;
4.租赁期满或双方协商一致解除合同。
合同解除或终止后,乙方需将门面交还甲方,并确保门面完好无损。如乙方违约导致合同解除或终止,乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。
六、违约责任和赔偿标准
如乙方违反合同约定,应按照以下标准向甲方支付违约金并赔偿损失:
1.逾期支付租金的,按照欠款金额的千分之五支付滞纳金;逾期超过【天数】天的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失;
2.未经甲方同意擅自转租门面的,乙方需支付违约金【金额】元;若因此造成甲方损失,还需承担赔偿责任;
篇3
甲方:【出租方名称】
乙方:【承租方名称】
鉴于甲方合法拥有并出租门面,乙方有意租赁该门面进行经营活动,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下合同:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用,具体位置和面积为:【详细地址及面积描述】。乙方承租该门面用于经营【经营类别】活动。
二、租赁期限
本合同租赁期限为【租赁年限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后,乙方应将门面交还甲方。
三、租金及支付方式
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