14年二手房购房合同模板5篇.docx

14年二手房购房合同模板5篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.附属设施及物品：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等配套设施及家具家电等。具体列明附属设施及物品清单。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写________元）。甲乙双方同意以该价格为最终交易价格。

2.支付方式：乙方按以下第____种方式支付房款。

（1）全款支付，签订合同时一次性支付完毕；

（2）分期支付，签订合同时支付首付款，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。具体支付时间和金额详见补充协议。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应在签订合同后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的正常使用。

2.甲方应在交易完成后的约定时间内办理产权注销抵押及产权过户等手续，确保乙方能够及时获得产权。因甲方原因未能及时办理相关手续的，应按照国家规定承担违约责任。

四、违约责任及处理办法

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因任何一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应支付违约金并赔偿守约方的损失。具体金额或计算方式约定如下。违约金金额人民币（大写）______元整（小写______元）。

2.若因甲方原因导致产权无法办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。若因乙方原因未能按时支付房款，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方同意对房屋内的家具家电等附属设施的使用和损坏情况进行确认，并在合同附件中详细列明。合同生效后，若附属设施损坏或丢失，责任方需承担赔偿责任。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附加条款双方可另附清单列明。

（以下空白处供甲乙双方详细约定）附加条款如下：__________。

篇2

甲方（出售人）：__________________（身份证号：___________________）

乙方（购房人）：__________________（身份证号：___________________）

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成意向，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于__________（房屋地址）的二手房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_________________________。

2.房屋类型：_______（如公寓、别墅等）。

3.房屋结构：_______（如钢筋混凝土结构等）。

4.建筑面积：_______平方米。

5.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋空置，无任何形式的租