房屋租赁变更合同范文经典版8篇.docx

房屋租赁变更合同范文经典版8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同，现因某些原因需要对原合同进行变更，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房屋租赁变更合同：

一、变更事项

1.租赁房屋地址及面积：原租赁房屋地址为____________________，现变更为____________________，租赁房屋面积也有所调整。

2.租赁期限：原租赁期限为______年，现因乙方需求变更，租赁期限相应进行调整。新的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。

二、租金及支付方式变更

1.租金调整：根据新的租赁期限和房屋状况，经双方协商，租金调整为人民币________元/月。

2.支付方式：原支付方式______，现变更为______支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将变更后的房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情形，应及时通知甲方修复。

四、双方权利义务变更

1.甲方有权按照约定收取租金，并应确保房屋的正常使用。

2.乙方应按时支付租金，并应按照约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

3.在租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方不得无故退租。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按时交付房屋，应按照逾期交付的租金的百分比向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的租金的百分比支付违约金。若逾期支付超过一定期限，甲方有权收回房屋。

3.若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。若因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担修复责任。

六、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方原已签订房屋租赁合同，现因特殊情况需对原合同进行变更，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋租赁变更事宜达成如下协议：

一、原租赁合同基本信息

原租赁合同签订日期：____年__月__日。

原租赁房屋坐落于：________________________________。

原租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、变更内容

1.租赁期限变更：经双方协商一致，原租赁期限延长（或缩短）______个月，新的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金变更：自____年__月__日起，租金调整为______元/月。

3.房屋用途变更：乙方将房屋用途由原约定的______改为______，甲方同意此次变更。

4.其他条款变更：_______________________________________。

三、双方权益及义务

1.甲方应确保出租的房屋权属清晰，无争议，符合消防安全要求。

2.乙方应按时支付租金，遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。

3.双方在租赁期间应共同遵守物业管理规定，维护公共设施。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。