长住房的租赁合同范本8篇.docx

长住房的租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲乙双方就位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同。本合同作为双方履行的依据，对租赁双方的权益予以明确。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的位于______________________的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______，具体结构为______，用途为居住用房。租赁房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件一《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

本租赁合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非甲乙双方另有约定，否则合同终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：_____________________人民币。租金按______支付一次，具体支付日期为每______的______日。乙方应按照约定时间将租金汇入甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，则自逾期之日起每日需支付______%的滞纳金。

2.租金支付方式：_____________________。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于合同签订后的____天内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单并移交相关物品（包括但不限于家具、电器等）。如出现损坏或缺失情况，乙方应按照重置价赔偿。具体交接清单见附件二《房屋交接清单》。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证出租的房屋权属清楚且无纠纷；

2.保证房屋的居住用途符合规划要求；

3.对乙方使用房屋进行必要的监管；等等。甲方的具体权利和义务在附件三《甲方权利和义务说明》中予以明确。

一、违约责任风险：在签订合同时，需对违约行为做出明确规定，特别是针对逾期支付租金和未经许可擅自改动房屋结构等行为，应设定合理的违约金数额和处罚措施。若未明确规定违约责任，可能会导致双方在出现纠纷时无法有效解决。此外还需注意违约金的合理性以避免过高的违约金

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就长期租赁住房事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.甲方将其所有的位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米，具体结构、装修情况等详见本合同附件描述。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的清洁和完好，如发现房屋损坏应及时通知甲方并配合维修。

4.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况需经甲方同意。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，甲方