[推荐合同]物业合同范本范本汇集7篇.docx

[推荐合同]物业合同范本范本汇集7篇

篇1

物业合同范本

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主/业主委员会）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，经友好协商，达成如下物业合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________________（详细地址），物业类型为____________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备管理服务、公共区域保洁服务、绿化养护服务、公共秩序维护服务、装饰装修管理服务及其他特约服务等。

2.物业服务标准：按照乙方要求和物业服务标准执行，确保物业的正常使用和安全。

三、物业服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平方米______元。

2.缴费方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

3.滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（3）对公共区域的秩序、安全进行维护；

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）合理使用物业，遵守物业管理制度；

（3）对物业的装饰装修进行监管；

（4）其他约定的权利与义务。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供物业服务的，应当承担违约责任，乙方有权要求甲方限期改正。

2.乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照相关法律法规及本合同约定承担。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.乙方在合同期限内出售物业的，本合同继续有效，买方应当继续履行本合同。

3.出现法律法规规定的情形，本合同可以解除或终止。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可以就本合同未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

物业合同范本

甲方（物业管理公司）：___________

乙方（业主/业主委员会）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供的物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业类型：住宅区/商业区/综合物业等

物业位置：___________

建筑总面积：___________平方米

二、物业服务内容

1.公共服务：保洁、保安、绿化、排危、公共设施设备维护等。

2.专项服务：电梯维护、垃圾分类处理、停车场管理等。

3.其他服务：业主委托的代收邮件、代收包裹、代收水电费等。

三、物业服务期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.物业费标准：按照物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.缴费方式：每季度/半年/年缴纳，首期费用自合同签订之日起计算。

3.乙方未按时缴纳物业服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供优质服务，保障乙方正常生活和工作的顺利进行。

2.乙方应按照约定支付物业服务费用，不得擅自改变物业使用功能，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

3.双方应共同维护物业的公共秩序，配合相关部门进行管理工作。

六、违约责任

1.若甲方提供的服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改。

2.若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权收取滞纳金并采取相应的催缴措施。

3.任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。