商品房购买合同范文正式版7篇.docx

商品房购买合同范文正式版7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。

三、交付日期及条件

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方取得该房屋的《商品房预售许可证》并办理完毕相关交接手续。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应协助甲方提供相关证件及资料，办理产权登记所需费用由______方承担。

五、质量保证

1.甲方应保证该房屋的质量符合国家和地方的有关标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应在______日内书面通知甲方，甲方应在______日内进行修复。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应支付守约方违约金人民币______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同约定的事项无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府政策变化等因素。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、特别提示

1.乙方在签订本合同时，已充分了解该房屋的所有情况，并对该房屋的质量、产权登记、交付日期等事项进行了详细询问和了解。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：________________________________

联系方式：______________________________

营业执照号码：________________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：________________________________

联系方式：______________________________

身份证号码：____________________________

鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于____________的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次商品房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法产权，无任何产权纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按约定时间将购房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为签订合同后______日内支付定金______元，办理贷款手续后______日内支付尾款______元。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并办理物业交割手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照购房款总额的_____%计算。

2.若乙