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提前预付购房款合同8篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房地产项目达成初步意向,为明确双方权利义务,确保双方合法权益,特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,甲、乙双方经友好协商,就提前预付购房款事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方开发建设的房地产项目位于____________________。
2.乙方预定购买的房屋为该项目中的________号楼________单元________室,建筑面积暂定为________平方米。具体面积以政府部门最终测绘为准。
1.乙方同意在本合同签订之日起______日内,向甲方支付人民币________元(大写:____________________元整)作为预付购房款。
2.预付购房款支付后,甲方应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付与尾款支付
1.甲方应在房屋竣工验收合格后,向乙方发出房屋交付通知。
2.乙方应在接到房屋交付通知之日起______日内,支付剩余购房款。
3.若因甲方原因导致房屋未能按时交付,甲方应退还乙方已支付的预付购房款,并支付相应利息。
四、违约责任
1.若乙方未按约定支付预付购房款,甲方有权解除本合同,并有权将房屋另行出售。
2.若甲方未按约定交付房屋,应按照未履行部分房款总额的______%向乙方支付违约金,并继续履行本合同。
五、其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。
4.本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,可以向项目所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同所有条款均基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定,甲、乙双方应当共同遵守。
6.本合同解释权归甲方所有。若乙方对合同内容存在疑问,应当在签订合同前向甲方咨询并充分了解合同条款及含义。
7.乙方在支付预付购房款后,如需变更房屋信息或者解除本合同,应当提前与甲方协商,并征得甲方同意。未经甲方同意擅自变更或者解除本合同,甲方有权扣除乙方已支付的预付购房款作为违约金。
8.本合同履行过程中所涉及的相关费用,包括但不限于税费、登记费等,由乙方按照规定承担。
9.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分,具有与本合同相同的法律效力。
六、补充条款:____________________(若需要补充相关条款可在此处续写)
补充协议
一、房屋交付标准
1.甲方交付的房屋应达到国家及地方相关标准的验收合格标准。
篇2
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方预付购房款事宜,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在进行房屋交易过程中,乙方向甲方预付购房款的相关事宜,保障双方的合法权益。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________
2.房屋面积:__________________
3.房屋权属:甲方为本房屋的所有权人,有权进行合法销售。
1.预付金额:乙方同意向甲方预付购房款人民币______元(大写:__________________元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订后______日内将预付购房款支付至甲方指定账户。
3.付款凭证:乙方支付预付购房款后,甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
四、款项用途及监管
1.甲方应将乙方预付的购房款用于购买本合同约定之房屋。
2.甲方在未经乙方同意的情况下,不得擅自挪用乙方预付的购房款。
3.乙方有权对甲方使用预付购房款的情况进行监督。
五、房屋交易约定
1.甲乙双方应在乙方支付预付购房款后______日内签订正式的房屋买卖合同。
2.正式的房屋买卖合同应以本合同约定为基础,并补充相关细节。
3.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策,确保房屋交易的合法性和公平性。
六、违约责任
1.若甲方未经乙方同意,擅自挪用乙方预付的购房款,应承担违约责任,并向乙方支
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