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商业用房出租合同样本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
1.1甲方出租的商业用房位于____________________(详细地址)。
1.2租赁物业的建筑面积为______平方米,具体范围包括______等。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。
3.2租金支付方式:______(如:每半年支付一次,或其他支付方式)。
四、用途及规定
4.1乙方租赁该商业用房用于经营______(具体经营项目)。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
五、物业交付及返还
5.1甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方,并保证物业状况良好。
5.2租赁期满或合同提前终止后,乙方应当将物业返还给甲方,并保证物业状况良好。
六、装修及改建
6.1乙方在租赁期间有权对物业进行装修和改建,但应当事先征得甲方同意。
6.2乙方在装修和改建过程中应当遵守国家法律法规和安全规范。
七、甲乙双方的权利义务
7.1甲方的权利义务:
(1)按时交付物业给乙方使用;
(2)对乙方的经营活动进行监管,确保其合法经营;
(3)其他约定事项。
7.2乙方的权利义务:
(1)按照约定使用物业,保证经营活动的合法性;
(2)按时支付租金;
(3)对物业进行必要的装修和保养;
(4)其他约定事项。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,均应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
九、合同的解除与终止
9.1本合同在以下情况下可以解除或终止:
(1)甲乙双方协商一致解除合同;
(2)乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行;
(4)其他约定情况。
十、争议解决方式
10.1本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,可以向人民法院起诉。
十一、其他约定事项
(在此添加其他需要约定的内容)__________。
以上条款,甲乙双方已充分阅读和理解。甲乙双方对本合同的条款内容无异议,愿意按照本合同的约定履行相关义务。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________联系电话:____________________联系电话:____________________日期:____________________日期:____________________
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业位于____________________(详细地址)。
1.3租赁物业的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。
3.2租金支付方式:______(如:按季度、半年、年等支付)。
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