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2024年个人购房合同书范本6篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(购房人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(售房人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方有意购买乙方位于[具体地址]的房产,经双方友好协商,达成以下购房合同条款,以资共同信守:
第一条房产基本情况
1.乙方将位于[具体地址]的房产出售给甲方,房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房产产权情况:已取得房屋产权证书,产权无争议。
3.房产配套设施及附属物包括但不限于[具体描述配套设施及附属物]。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币[具体金额]元(大写:[金额汉字大写])。
2.支付方式:甲方按下列第[编号](可为①现金付款、②银行转账等方式)种方式向乙方支付购房款。
3.付款时间节点:双方约定按下列时间节点支付相应款项,[具体付款计划表]。
第三条房屋交付及产权转移
1.乙方收到全款后,应于本合同签订之日起XX日内将房屋钥匙交付给甲方,并办理房屋产权转移手续。
2.产权转移所需税费由甲方承担。
3.房屋交付时,甲方应确认房屋内设施完好无损。如有损坏,乙方应在合理期限内修复或折价补偿。
第四条违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付购房款,每逾期一日,应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX日,乙方有权解除本合同,甲方已支付的款项不予退还。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权转移手续,每逾期一日,应向甲方支付相当于未交付房款XX%的违约金。逾期超过XX日,甲方有权解除本合同,乙方应退还已支付的款项并赔偿甲方相应的损失。
第五条房屋质量及保修
1.乙方保证所售房屋结构完好,符合居住条件。如存在质量问题或安全隐患,乙方应承担修复责任。
2.房屋保修期限为交付之日起XX年。保修期内出现质量问题,乙方负责免费维修。保修期结束后,乙方提供有偿维修服务。
第六条其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
合同编号:[具体编号]
购房人(甲方):[甲方姓名]
身份证:[甲方身份证号]联系电话:[甲方联系电话]
篇2
甲方(购房人):___________________
身份证号:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(售房人):___________________
身份证号:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方和乙方经过友好协商,就甲方向乙方购买位于__________的房产事宜达成以下协议,为明确双方权益,特订立此购房合同。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________。
2.房屋类型:___________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米。
4.房屋权属:乙方拥有该房屋合法产权,无抵押、查封或其他法律负担。
5.配套设施:包括水、电、燃气、有线电视等基础设施及附属设施。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:甲方按照以下步骤支付购房款项:
(1)合同签订之日起______个工作日内,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后______个工作日内,支付剩余款项人民币______元整。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:乙方在收到全额购房款项后的______个工作日内,将房屋交付给甲方并办理相关物业交接手续。
2.房屋过户:甲乙双方应在合同签订后的______个月内,按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续,甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付的款项并支付相应的违约金。
3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同,双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项
1.甲方购买此房屋后,应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.甲乙双方
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