饭店房屋租赁合同范本经典版5篇.docx

饭店房屋租赁合同范本经典版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方合法拥有出租房屋的产权，且愿意将其租赁给乙方作为饭店使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋结构为______，产权清晰，证件齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。年度租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金采取______（如：月付、季付、年付等）的方式支付。乙方应在每月（或每季、每年）的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺将租赁房屋用于经营饭店，不得用于其他用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守消防安全、环保等相关规定，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁房屋符合合同约定用途。

（3）甲方应保证房屋的产权清晰，证件齐全。

（4）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守国家法律法规和本合同规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

（4）乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理好房屋内的物品。如乙方有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为饭店经营场所，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为饭店经营使用。租赁物位于________________，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月提出续租请求，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方应将租赁物用于饭店经营，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间享有自主经营权，但不得违反法律法规，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。