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公司办公房屋租赁合同正规版6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方所持有的办公房屋事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其所持有的位于____________________的办公房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/半年/年)支付一次租金的原则,于每期的第______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。
2.租赁关系终止时,甲方在乙方缴清所有费用并办理完退房手续后,将押金全额退还乙方。如乙方有违约情形,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,甲方应负责租赁房屋的维修,确保房屋结构和设施的正常使用。
2.乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁、完好,不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违约时依照法律规定和合同约定解除合同。
2.租赁期限届满,双方未续签合同的,本合同自然终止。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.甲方未按约定履行维修义务的,乙方有权要求甲方承担修复责任。
八、其他约定事项
1.租赁期内,如遇政府征收或拆迁情形,本合同自动终止,双方互不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
九、争议解决方式
因执行本合同发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、补充条款
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的办公房屋事宜达成如下协议,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特制定本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁房屋平面图及详细信息》。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:____________________)。
2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。
4.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁房屋仅作为办公使用,不得用于其他用途。
2.乙方承诺不得擅自改动租赁房屋的结构和功能。如需装修或改造,应提前书面告知甲方,并获得甲方的书面同意。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁房屋返还给甲方,并恢复原状(经甲方同意的装修除外)。
3.如乙方未按照本合
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