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2022年北京市租房合同样本

出租方（以下简称甲方）：

身份证号（代表人）：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号（代表人）：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

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租赁期限自一年—月—至—年—月—日止。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政

策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前个月

通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之

6.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及当地政府的有关规

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定。

6.2乙方应在租赁物内按有关规定配置消防设施、设备，严禁将楼宇内消防设施用作

其它用途。

6.33租赁物内确因维修等事务，需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火

作业），由乙方管理人员监督下进行，如要报批的，由乙方报消防主管部门批准。

6.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意

的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。

6.5承租期间，应做好平安防火、防盗工作，如发生偷盗及火灾事故所造成的损失及

乙方发生的债权债务均由乙方承当与甲方无关，甲方不负任何法律及经济责任。

第七条装修条款

7.1承租期间，乙方假设按生产要求需要装修的，须将装修工程、图纸报甲方,经甲方

土建、水电及消防平安专业人员审批后方可施工，施工单位须经甲方审查具备施工资质；施

工队入场前缴纳工程保证金及垃圾清运费。同样情况下由甲方施工队进行装修，并不得损

坏主体结构，否那么甲方不退工程保证金，并有权继续向乙方索赔，且乙方因保证所使用的

设备在楼面设计荷载以内。合同到期后不再续租时乙方应将厂房恢复原样或保存现有装修，

除了可移动物外，其它任何东西不得损坏，装修部份、门窗及电路电器甲方不支付任何补偿

费用，否那么不退押金。

第八条租赁物的使用、管理责任

8.1乙方不得将租赁物转租或分租给他人，不得擅自改变租赁物的主体结构和用途，

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不得在租赁物内堆放或置放超重物体，不得储存违禁、易燃、易爆物品。

第九条甲方权利义务

9.1甲方保证对租赁物享有出租权及收益权。

9.2甲方有权监督乙方依法经营活动，有权监督租赁物及配套设施、设备不受损坏。

9.3协助乙方到相关行政主管机关办理房屋租赁合同。

9.4甲、乙双方同意，甲方指定1名管理工作人员协助乙方开展管理业务，乙方应提

供工作便利，以便该名管理工作人员及时了解厂内劳资、日常生产、安全生产等问题，如发

现异常情况应及时告知甲、乙方双方。

9.5甲方需保证在B区行政楼门口的第一排预留一个停车位予乙方优先使用。且E

区停车场改造前，局部可给予乙方临时使用。

9.6甲方同意且需配合乙方改造厂区相应设施。

第十条乙方权利义务

10.1乙方必须遵守中国的法律、法规的有关规定，合法经营，照章纳税,自主经营，

自负盈亏，按时向甲方交纳租金、交纳水电、卫生、电梯等费用和有关的税费。

10.2乙方须合理使用甲方租赁物及设施、设备，防止人为损坏。如因乙方使用不当

造成甲方损失的，由乙方承当相应责任，并负责出资予以修复。

10.3在租赁期间，未经甲方同意乙方不得改变租赁物用途，否那么，甲方有权追究

乙方的经济损失。

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