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物业管理委托合同书模板6篇
篇1
甲方(业主委员会/物业管理公司):__________
乙方(物业管理公司):__________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行物业管理事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:__________
物业类型:__________(住宅区/商业区/综合区等)
物业位置:__________(详细地址)
物业面积:__________(详细面积)
其他基本情况:__________(补充说明物业的其他重要情况)
二、委托管理事项
1.房屋及共用部位维修管理;
2.公共设施和附属设施管理;
3.公共环境卫生管理;
4.绿化管理;
5.秩序维护管理;
6.装饰装修管理;
7.车辆管理;
8.消防安全管理;
9.其他相关管理事项:__________(补充说明其他需要委托管理的事项)
三、物业管理服务要求及标准
(在此部分详细列出各项管理服务的具体要求及标准,包括但不限于服务质量、服务时间、服务频次等)
四、委托管理期限
委托管理期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
五、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照相关法规、政策以及行业惯例,结合本物业实际情况确定。
2.物业服务费用支付方式及时限:由业主或物业使用人按时支付,可采取预收或后付方式。乙方应向甲方提供正规发票或收据。如业主或物业使用人逾期支付,应按约定支付滞纳金。
六、双方权利义务关系
(在此部分详细阐述甲乙双方的权利和义务,包括但不限于双方各自承担的责任、权利行使的界限等)
七、违约责任及纠纷解决方式
(在此部分详细阐述违约情形、违约责任、赔偿方式等。如发生纠纷,应友好协商解决;协商不成,可提交仲裁或诉讼解决。)
八、合同变更和解除
(在此部分阐述合同变更和解除的条件和程序)
九、其他约定事项
(在此部分补充其他需要约定的内容,如物业的承接查验、资料的移交等)
十、附则
篇2
甲方(物业管理方):____________________
乙方(业主方):______________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方对乙方物业管理和服务事项达成如下协议:
一、物业基本情况
本合同涉及的物业位于____________________(地址),物业类型为____________________(如住宅、商业、办公等),建筑面积为______平方米。物业具体范围包括:__________(列举具体范围)。
二、委托管理事项
1.房屋共有部分的维修、养护和管理。
2.公共设施和设备的维修、养护、运行和管理。
3.公共环境的清洁卫生、绿化养护等服务。
4.秩序维护、安全防范和消防工作。
5.车辆的停放及交通管理。
6.装饰装修管理。
7.物业档案及相关资料管理。
8.其他委托事项:____________________。
三、管理期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务标准
1.甲方应按照约定的服务质量和服务标准提供服务。
2.服务质量标准和要求应按照国家相关法规和行业标准执行。
3.乙方对甲方的服务质量有监督权,并提出合理建议和要求。
五、服务费用及支付方式
1.乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。
2.物业管理费用包括:____________________(列举各项费用)。
3.支付方式为______(如每月支付、季度支付等)。
4.乙方未按时支付物业管理费用,应按照约定支付滞纳金。
六、权利和义务的转让
本合同有效期内,甲乙双方不得擅自转让合同权利和义务。如需转让,应经对方同意并办理相关手续。
七、违约责任及赔偿损失
1.甲乙双方如违反本合同约定,应承担违约责任。
2.因甲方的管理服务不到位,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付物业管理费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权停止服务。
4.违约责任的承担方式和限额等按照合同约定执行。
八、合同的变更和解除
1.本合同有效期内,经甲
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