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2024个人商铺租赁合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):___________身份证号码:__________________________
乙方(承租方):___________身份证号码:__________________________
鉴于甲乙双方就本商铺租赁事宜达成以下协议,以共同遵守并维护双方权益。
一、租赁商铺
甲方同意将其拥有的位于____________的商铺(以下简称“商铺”)租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附录的平面图及说明。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付,以后每次租金支付应在上次租金到期前______日支付。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按每日______%收取滞纳金。
四、商铺使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺及其附属设施,并负责维护修缮。因乙方使用不当造成商铺及其附属设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需装修商铺,应征得甲方同意,并确保装修安全。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
2.如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务,租赁期满时,甲方应退还保证金。
3.如乙方未按约定履行义务,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺或改变商铺用途等违约行为,甲方有权解除合同,并有权要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均可解除合同。
七、违约责任
1.双方应本着诚信原则履行合同,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.如因乙方违约导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失,包括但不限于未履行的租金、修复费用等。
八、其他约定
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________日期:____年____月____日
乙方(签字):__________日期:____年____月____日
(以下为本合同附录)
附录:商铺平面图及说明、双方营业执照及身份证复印件等。
(以上附录为本合同重要组成部分,与正文具有同等法律效力)
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者,乙方有意租赁该商铺从事经营活动,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业及用途
1.甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺(以下简称“商铺”)租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附录的平面图纸及相关描述。
2.乙方承诺租赁商铺仅限于经营______(经营类别),不得从事与本合同约定的经营活动无关的任何其他商业活动。
二、租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租金总额为______元人民币,租金支付方式及时间如下:乙方需于租赁期开始前支付首期租金______元,之后每______(如:季度/半年/年度)支付一
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