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深圳二手房买卖合同范本参考5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就下列房产的买卖事项,经过友好协商,在平等、自愿、公正的基础上,达成如下协议,以兹信守:
一、物业基本情况
1.房产地址:______________________________________
2.房屋类型:_____________________________;建筑面积:______平方米。
3.产权情况:产权明晰,无任何抵押、查封、债权纠纷等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,本次房产交易价格为人民币______元(大写:______________________元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______天内支付定金______元(大写:______________________元整),余款在办理过户手续后______天内付清。
三、物业交接及税费承担
1.物业交接:甲方应在办理过户手续后的______天内将房产腾空并交付给乙方使用。
2.税费承担:本次交易产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。
四、产权过户及保证条款
1.甲方保证所提供的证件及资料真实有效,确保乙方在办理过户手续时不会产生任何障碍。
2.甲方应协助乙方办理产权过户手续,确保乙方在付清房款并办理相关手续后,取得房产的合法所有权。
五、违约责任
1.若甲方在收到定金后违约不售,应赔偿乙方双倍定金;若乙方在支付定金后违约不买,则定金归甲方所有。
2.若甲、乙双方在办理过户手续过程中,因一方原因导致交易无法完成,应承担相应的违约责任。
3.若因不可抗力因素导致交易无法完成,甲、乙双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项
1.甲方应结清房产交付前的水、电、物业管理等费用。
2.乙方在房产交易完成后,应及时办理相关居住证件。
3.本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决方式
若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于深圳市___________区_____________,房屋类型__________,建筑面积__________平方米。
2.产权情况:甲方是该房屋的合法所有人,已取得房屋所有权证书。乙方对房屋权属情况已充分了解,自愿购买该房屋。
二、房屋买卖条件
1.交易价格:双方商定,房屋总价为人民币__________元(大写:____________________元整)。
2.付款方式:乙方按照以下方式支付房款:(1)签订本合同时支付定金人民币__________元;(2)房屋过户完成后,乙方支付剩余房款人民币__________元。
3.税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4.交付期限:甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。
三、房屋产权过户
1.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。
2.甲方应提供办理产权过户所需的相关资料,乙方应配合办理产权过户手续。
3.因甲方原因导致产权过户时间延迟的,甲方应承担违约责任。因乙方原因导致产权过户时间延迟的,乙方应承担相应责任。
四、房屋状况及设施设备说明
甲方应详细告知房屋内设施设备的状况,并注明于附件中。除附件中列明的设施外,其他设施归甲方所有
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