房地产借款合同范本最新整理版5篇.docx

房地产借款合同范本最新整理版5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为明确双方权益，达成以下房地产借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率__%计算，利息总计为人民币______元整（大写：_________元整）。

4.还款方式：甲方应于每月______日前支付乙方利息，并于借款期满之日一次性归还本金。

二、房地产抵押条款

1.甲方以其所购买的房地产（位于________，产权证号：_________）作为本次借款的抵押。

2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处置。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房地产以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押房地产权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。

2.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应提供必要协助。

四、违约责任

1.如甲方未能按期支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息。

2.如因甲方原因造成抵押房地产被处置，甲方应承担相应责任。

3.如因乙方原因未能按约提供借款的，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特定要求可在此填写）

_____________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供房地产借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款用途：仅限于甲方购买、建造、翻修及其他与房地产相关的合法用途。

3.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______年。

二、房地产抵押

1.甲方同意将其合法拥有的房地产作为本借款的抵押物。

2.抵押房地产的具体信息（包括但不限于房地产权证号、地址、面积等）详见本合同附件。

3.甲方保证抵押房地产权属清晰，不存在争议、查封、冻结等情况。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：本协议项下的借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

3.逾期还款：如甲方未按照约定时间足额还款，应支付逾期违约金。

四、保证与承诺

1.甲方承诺本借款用途合法合规，不用于非法活动。

2.乙方承诺按照约定时间发放借款，并保证借款资金的合法性。

3.双方保证本合同的履行不影响各方的合法权益。

五、违约及救济措施

1.如甲方未按照约定时间足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，乙方有权追究甲方的法律责任。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自