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写字楼买卖合同书范本5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________________的写字楼(以下简称“本物业”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
本物业之地址:______________________。建筑面积:______平方米。产权年限:______年。甲方保证对本物业享有完全合法的所有权,并已取得全部共有人的一致同意。
二、交易价格及付款方式
1.买卖双方同意,本物业之转让价款为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付款项:
(1)本合同签署之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在双方完成产权过户手续后______日内,支付余款人民币______元整。
三、物业交付
1.甲方在收到全额款项后的______日内,将本物业交付给乙方。
2.物业交付时,甲方应确保本物业的设施设备正常运行,并移交相关物品及资料。
四、产权登记与过户
1.甲方应于本合同签署之日起______个月内,办理本物业的产权过户手续。
2.过户过程中产生的所有税费由甲方承担。
五、违约责任
1.若甲方在收到全额款项后未按约定时间交付物业,则自逾期之日起,每日需向乙方支付总房价款______%的违约金。
2.若甲方未能按期办理产权过户手续,乙方有权解除合同,甲方应退还已收款项,并支付总房价款______%的违约金。
3.若乙方未按约定时间支付款项,则自逾期之日起,每日需向甲方支付未付款项______%的违约金。
六、物业保修及物业管理
1.甲方应确保本物业的质量符合相关标准,并承担自交付之日起______个月的物业保修责任。
2.本物业的物业管理由乙方负责,甲方应协助乙方完成物业交接时的相关事宜。
七、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同的附件包括:____________________________________________等,与本合同具有同等法律效力。
八、补充条款(请在此处详细填写其他需要补充的条款)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
联系方式:_____________________________
身份证号/营业执照号码:____________
签订日期:_______年______月______日
签订地点:_________________________
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________的写字楼(以下简称“本物业”)的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
本物业位于____________________,建筑面积为_______平方米,规划用途为办公。甲方保证,其已拥有该物业的合法所有权,有权出售该物业。
二、交易价格及支付方式
1.买卖双方同意,本物业的交易价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房价款:
(1)本合同签署之日起___日内,乙方向甲方支付定金人民币_______元(大写:_______元整)。
(2)在交易过户手续办理完成后的___日内,乙方向甲方支付剩余房价款人民币_______元(大写:_______元整)。
三、物业交付
1.甲方应于乙方支付完毕房价款后的___日内,将本物业交付给乙方。
2.
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