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项目重点难点分析及应对措施（消防）

1、隐患排查难点应对措施

消防隐患排查难点的解决与否直接关系到项目进度目标的实现，合理确定解决方法及对策将为加快检查进度计划提供技术保障。

序号

检查难点

应对措施

1

消防系统设置原则

1-编制专业的速查手册；

2-对所有检查人员进行详细的岗前培训；

3-严格要求检查人员按照要求填写检查记录表；

4-专家组最后把关确保。

2

防火分区面积检查

将规范要求写入原始记录表，并对检查人员进行培训。

3

消防车道设置形式

将规范要求写入原始记录表，并对检查人员进行培训。

4

火灾隐患的判定

1-成立专家组，专家组由检测组及检验组的注册消防工程师组成。成员为奇数且不少于2人；

2-按照规范要求，编制公司判定准则；

3-判定表不少于2名注册消防工程师签字，方认可合格。

2、隐患排查工作应对措施及建议

（1）为了排查工作能有效顺利开展，建议消防隐患排查工作办公室向排查对象的业主做出公示，向业主标明本次排查是为了保一方平安，排查工作的任何数据和结果不得作为政府行政处罚的证据。

（2）为了排查工作的顺利进行，项目部应提前做好排查计划并向业主方进行通知或公告，避免因为未及时沟通而导致排查工作遇阻的事情发张。

（3）成立专门的排查安保组，有其统一与不配合消防隐患排查工作的业主进行沟通、协调。确保排查组能得到业主的理解和配合。

（4）项目部成立专门的培训小组和宣传小组。宣传小组在排查工作正式开始前，向受排查单位的业主进行宣传，让广大业主了解消防隐患排查的重要性和必要性。宣传小组在排查工作结束后，结合消防隐患排查结果对业主进行有针对性的消防常识宣传。培训小组在消防隐患排查进行过程中，对每个业主进行简短的、有针对性的消防安全培训。培训小组在消防隐患排查完毕后，按照不同类型、不同区域进行有重点的消防安全集中培训并进行考核。

（5）项目部进行排查工作回访时，由回访人员向业主发放专家组结合排查结果量身定制的消防安全常识宣传页，有效提高光明区人民群众的消防安全意识和应对初期火灾的能

3、建立应对机制

为加强新安街道火灾隐患排查项目整治工作的顺利开展，确保取得实效，应建立领导机制、责任机制、宣传机制、督查机制、保障机制。

（1）领导机制：整治工作由各项目部项目经理、安全员分工负责督促落实、检查工作。公司质安部负责整治协调、指导工作，并汇总各项目部开展整治工作情况。

（2）责任机制：公司项目部负责火灾隐患排查项目的消防工作，定期组织排查各组长总结会议，组织有关项目部开展消防宣传、检查和整治工作，协调解决重大火灾隐患整改，合理规划新安街道辖区内消防车通道、举高消防装备等消防基础设施的建设。成立统一的消防管理机构，实施火灾隐患排查项目消防管理。对消防产品质量、存放、使用危险化学品情况等进行监督管理；对现场工作人员工作效率监督管理到位；落实各类场所业主安全责任制。

（3）宣传机制：深入开展消防宣传活动，为专项整治营造良好的氛围。加强消防安全教育培训，公司分管消防工作的领导和消防安全管理人员都要参加教育培训，明确整治工作的方法和要求，提高消防安全工作管理水平和预防火灾事故能力。

（4）督查机制：公司项目指挥负责人牵头各项目部安全员组成督查组，对全公司火灾隐患排查项目开展整治活动进行督查。各项目部也应成立相应的督查小组，加强对本项目工程的整治工作的督促落实工作。督查工作每个阶段不少于一次。

（5）保障机制：各项目部要充实完善整治工作力量，明确有关责任人员，分解落实工作责任，同时要列出专项工作经费，为确保整治工作的顺利进行提供坚实的保障。

4、解决方案

为保证项目项目可以高质量数量完成，本司技术负责人特意根据项目的特点制作此方案。

4.1、项目介绍

对火火灾隐患重点地区预计943家“三小”场所及1658栋出租屋、39家公共场所（包含8家大型商业综合体建筑和2家大型批发市场）和27家工业建筑场所预估2670家（±20%范围）各类场所火灾隐患进行排查评估，对村（居）消防安全网格化管理、市政消火栓、消防安全社区创建及多种形式消防队伍等建设情况进行全面评估以及资料台账完善建立。

4.2、火灾隐患排查总体原则

根据各社区上报的台账，对各社区的“三小”场所、出租屋、公共场所、工业建筑的火灾隐患进行排查，对村（居）消防安全网格化管理情况、市政消火栓、消防安全社区创建及多种形式消防队伍等建设情况进行全面排查评估。

对于已经被当地政府、公安机关消防机构查封、停产停业、拆迁、搬迁、停业装修等不具备生产、经营条件的“三小”场所、公共场所和工业建筑，不计入实际排查数量；对于无故关门无法进行检查的场所，检查结果记为0分。

4.3、项目服务要点

4.3.1、“三小”场所消防安全排查

（1）“三小”场