园林建筑工程施工合同研究与分析.doc

园林建筑工程施工合同

发包方:(以下简称甲方）承包方:以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就加福广场一区园林建筑工程（以下简称工程)事项协商一致，订立本合同.

第一条工程概况:工程名称:工程地点：

第二条承包范围及内容：1。承包范围：提供的园林设计施工图及经设计师认可的乙方提供的深化设计图的全部内容。2。承包内容：主要内容包括范围内的广场、停车场、行车路、特色景墙、水池、特色水景等全部土建、饰面工程，给排水安装工程，园林绿化及照明灯饰工程。不包括回填土及“指定雕塑”。

第三条工程工期：1.本项目工程工期从2004年5月20日起至2004年7月20日止,共61个日历天.2.因不可抗力，甲方不按合同支付工程款、提供工作面，停水、停电超过24小时造成的工期延误,乙方就延误内容，向甲方提出书面报告,经甲方代表确认，工期相应顺延。3.甲方认为乙方施工进度与计划严重不符时且可能无法按时完工，可向乙方发出以下指示，且乙方不得因此索取任何费用:指示乙方增加人手、机械并加班工作，在保证质量的前提下以加快施工进度，确保工程在合同约定的完工日期之前完工.乙方接到批示后应修正进度计划并报给甲方批准，在甲方批准后乙方应按修正后的进度计划进行施工。4。如乙方未能遵守第三条第3款所述指示时,甲方有权雇用第三方来施工以保证工程在完工日前完成,由此给甲方增加的一切费用均由乙方承担，甲方在支付给乙方的款项中扣除该部分费用。同时甲方有权解除本合同，乙方按合同总造价的20%承担违约金，在甲方雇用的第三方完成本合同之前,甲方有权不与乙方结算。

第四条承包方式及合同价款：1。承包方式：施工总承包，即由乙方包、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包图纸深化.2。工程总造价按￥2000000。00元(人民币贰佰万元整)实行总包干：错计、少计、漏计及合同履行过程中发生不可预见的风险和费用均不调整(具体施工项目为甲、乙双方确认的设计图纸包括的全部内容).3。工程总价内已包含税费。4。如遇下列情况，合同总价相应调整.(1)发生重大设计变更。（2）施工中新增(减少)工程项目及数量。

第五条工程付款方式：1。合同签订乙方进场十天后,甲方向乙方支付合同价款的20%作为备料款。2。乙方完成合同工程量60％时,甲方向乙方支付合同总价款的30％的工程进度款。3.乙方完成合同工程量95％时，甲方向乙方支付合同价款的30％。4.工程竣工，并经甲方组织有关部门验收合格后，甲、乙双方一个月内办理完结算，工程款支付到结算总金额的95%。5。余款为结算金额的5％,作为本工程的保修金，待本工程竣工验收合格满一年后七天内支付3%，满二年后七天内支付2%.

第六条工程质量标准、适用规范和标准:1.园建工程，执行《工程测量规范》(GB50026—93）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002)、《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB5010-2001)、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002)、《建筑工程施工质量统一评定标准》(GB50300—2001)。2.园林给排水、电气安装工程：执行《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）和《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)。3。质量总体要求：达到优质工程标准，达到设计标准。4。乙方施工质量不符合设计、施工规范及合同约定的要求，乙方应在甲方指定期限内进行返工，直至达到甲方要求为止，因返工发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。

第七条甲方责任：1.向乙方提供与园林建筑工程相关的图纸与资料。2.负责施工方案审核，设计变更签证,组织验收.3。负责协调乙方与施工各方的配合关系.4.负责提供场地内的临时用水、用电接驳口.（水、电费用乙方负责)5。及时支付乙方工程进度款。

第八条乙方责任：1。合同签定后五天内,根据甲方提供的设计的施工图，按照设计规范进行深化设计，设计出环境景观结构、水、电施工图、大样图及施工方案，经甲方及当代卓艺审核通过后严格执行。2.正式施工前按甲方及设计师要求提交材料样板和施工样板，经甲方及设计师确认后方可进行施工,否则所造成的一切损失由乙方负责。3.作好施工组织管理,维持现场整洁，施工所产生的垃圾及时清理并运走,费用乙方自理;如乙方不负责清理，甲方另派人清理，则从乙方工程款中扣罚所发生费用的两倍。4。施工中所发生的安全事故，均