2024年物业管理服务协议范本8篇.docx

2024年物业管理服务协议范本8篇

篇1

物业管理服务协议

甲方（物业管理方）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：____________________________

乙方（业主方）：______________________

住址：________________________________

业主身份联系方式：______________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、协议范围及物业基本情况

（一）本协议规定了甲方对位于_______________的物业项目的日常管理、设备维护、公共区域秩序维护等基本管理服务内容。

（二）物业基本情况如下：项目名称____________，建筑面积__________平方米，共有业主数量_________人。物业服务区域内的配套设施、设备等具体情况详见附件。

二、服务内容与服务标准

（一）物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共秩序维护服务、环境卫生管理与保洁服务、绿化管理及服务等工作内容。具体见附件服务标准与要求。

（二）甲方提供的服务质量应当符合《物业管理服务质量规范》等相关行业标准及本协议约定的服务标准。

三、协议期限与终止方式

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。到期前，双方协商一致可续约。如遇特殊情形，一方须向对方发出书面通知并提出变更或终止要求，本协议按照相关法律规定或协议约定解除或终止。

（二）协议终止后，甲方应按照相关法律法规的规定完成物业服务交接工作，并移交所有档案资料等。如双方续约，应当提前进行协商，确定后续合同条款及服务质量标准等事项。

四、物业服务费用及支付方式

（一）乙方应按照本协议约定向甲方支付物业服务费用。物业服务费用按照建筑面积计算，标准为每平方米________元/月。物业服务费用包括物业管理酬金及公共区域维护等费用。计算方式为预收制，每______个月支付一次。乙方未按时足额交纳物业服务费用的，甲方有权按每日______的标准收取滞纳金。具体收费标准依据国家相关法律规定及物价局相关指导进行确定和调整，调整后按照最新标准执行。

（二）支付方式：乙方应按照约定的时间和金额将物业服务费用支付至甲方指定账户。

（三）乙方享有物业服务的业主应自行承担各自单元内设施设备损坏维修的费用等专项费用，该费用不属于物业服务费用。如遇公共性维修费用应使用专项维修资金的情况需根据《专项维修资金管理规则》相关规定进行处理或使用资金支出公示与汇报乙方审批处理事项确认等制度操作程序。

（四）如因乙方欠费导致甲方的服务无法持续提供或者导致相关连带责任等情况的发生而产生的损失由乙方承担相应责任并赔偿损失等后果。

篇2

物业管理服务协议

协议编号：[编号]

甲方：[甲方名称]（物业管理方）

乙方：[乙方名称]（业主/物业使用方）

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：[地点]

一、协议背景及目的

根据相关法律法规，甲乙双方就甲方提供的物业管理服务达成以下协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，规范物业管理服务内容，确保物业区域的安全、秩序和良好运行。

二、协议范围

本协议涉及的物业管理服务包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、客户服务等。协议适用的物业区域包括但不限于：[具体区域描述]。

三、物业管理服务期限

本协议自签订之日起生效，至XXXX年XX月XX日止。期满后，双方可协商续签。

四、物业管理服务内容

1.安全管理：甲方负责物业区域内的安全监控、秩序维护，确保业主及物业使用人的人身财产安全。

2.环境卫生：甲方负责公共区域的清洁卫生，垃圾清理以及定期消杀等环境卫生工作。

3.绿化养护：甲方负责公共区域的绿化植物养护管理，确保绿化环境美观。

4.公共设施维护：甲方负责物业区域内公共设施的维护保养，确保其正常运行。公共设施包括但不限于电梯、消防设备、照明系统、给排水系统等。

5.客户服务：甲方提供客户服务热线，及时响应业主和物业使用人的合理