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住建部商业房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金标准为：每月______元人民币，每年______元人民币。

3.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

2.乙方有权在约定的范围内使用房屋，并按照合同约定支付租金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于减免租金、延长租赁期限、赔偿损失等。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：_________________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金，之后每______期租金应在前一期租金到期前______日支付。

3.若乙方逾期支付租金，则