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第

重庆大正物业管理有限公司岗位说明书

职位基本信息

基本信息

职位名称：安全经理

职位代码:ｘxxx(需创建代码）

职级:xx(需根据职位评估决定)

所属事业部：大学城事业部

所属分子公司:事业部

所属部门:安全管理部

所在城市:重庆

岗位设置目的

岗位目的

明确事业部展业目标，分解事业部总目标并配合各项目完成

任职条件

领域

具体要求

教育背景

大专及以上，物业管理相关专业;

在一线部队任职排长以上职务；

持有安全管理关证件、消防相关证件。

工作经验

高校物管安全高层工作经验不得低于5年、所管理高校项目不能低于4个。

能力/知识要求

熟悉国家法律和各项规章制度,协助事业部副总经理制订、完善和贯彻落实公司安全管理制度和规定

在事业部副总经理的领导下,全面负责事业部安全生产(消防、治安)的日常监督管理工作

开展配合各项目安全检查工作；组织例行安全会议,如安全会议，应急演练

落实安全操作规程、开展安全教育培训工作

其他上级交待的有关安全生产方面的工作

其他

身高：1.70以上

年龄：2６—35岁左右

工作关系

部门/单位

工作关系内容

上级汇报对象

事业部副总经理

根据各个物业服务合同的秩序管理要求结合公司指标配合各项目制定协管部工作方案、组织实施秩序服务年度计划,行日常管理。

下级部门

协管部部长

建设秩序维护工作团队及绩效管理未按公司要求认真完成任务的项目协管团队

内部协调关系

公司总部安全部

定时汇报事业部安全工作计划

完成总部安全部下达的各项工作任务

项目服务中心

通过计划、执行、学习和行动(PDSA），管理程序来协助项目提高安保质量

外部协调关系

当地政法机关

协助配合当地警方维护公司所管辖区域治安工作

职责权限

类别

概述

描述

主要职责

计划类

事业部安全整体年度工作计划制定

根据公司要求制定制定事业部安全部安保年度工作计划

业务类

收入管理

配合项目协管部通过保证优秀的服务质量,保证客户关系的延续性，协助项目经理达成月度收入目标

档案管理

按照公司要求对档案的记录完整进行检查,符合公司目标

新业务开发

在客户服务过程中及时挖掘客户需求（多经业务、创新性业务)，向上级领导汇报,并共同制定方案

运营类

客服内容管理

根据项目于甲方签订的服务合同，所制定的方案流程,进行监督执行情况

流程管理

根据公司内部作业文件、标准流程要求等，控制和监督各协管部执行

质量管理

根据公司制定的质量标准以及与客户签订的指令标准，控制各类物业管理服务的质量,保证服务满足既定的质量标准

客户关系管理

通过定期的沟通等，协助事业部副总经理与客户方保持良好关系

安全管理

通过规范化的流程、定期巡查、培训等方式确保师生及相关方的安全,杜绝安全事故的发生

人事类

基层人员的调配

当项目需要，对项目上的基础员工进行任免或调配

基础员工绩效考核

根据公司制定的考核标准,对项目上基础员工的工作绩效进行考核

体制建设类

服务流程优化

协助事业部副总经理优化日常服务流程,以持续提升服务质量、降低服务成本

主要权限

业务类

建议权

对事业部基础物业服务业务开发、新业务开发具有建议权

费用审批类

人事类

建议权

对安全板块的部长录用、免职、晋升和降级等有建议权

批准审核信息

签名

时间

任职者

年月日

直接上级负责人

年月日

岗位说明书制作时间

年月日