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《合同审查培训》ppt课件
目录
CONTENTS
合同审查概述
合同审查要点
合同风险评估
合同争议解决
合同审查案例分析
合同审查概述
合同审查是指在合同签订前或签订过程中，对合同的内容进行全面、细致的审查和评估，以确保合同符合法律法规、商业道德和公平公正原则的过程。
合同审查的目的是发现和纠正合同中存在的缺陷、错误和风险，避免因合同问题导致的损失和纠纷。
初步审查
详细审查
修改和完善
审核和批准
01
02
03
04
对合同的合法性、合规性进行初步审查，包括合同的形式、当事人资格、标的物等。
对合同的条款进行详细审查，包括权利义务、违约责任、争议解决等。
根据审查结果，对合同进行修改和完善，确保合同的合法、合规、公平和公正。
对修改后的合同进行审核和批准，确保合同的履行和实现。
合同审查要点
总结词
确保合同双方具备签订和履行合同的合法资格和能力。
详细描述
审查合同双方是否具备签订合同的合法资格，如营业执照、资质证书等，并核实其真实性。同时，要确保合同双方具备履行合同所需的能力，如财务状况、技术水平等。
确保合同履行方式可行、合理、安全。
总结词
对合同履行方式进行审查，确保其可行、合理、安全，不存在潜在风险或隐患。同时，要关注合同履行过程中的细节和流程，确保双方能够顺利履行合同。
详细描述
总结词
明确违约责任，为可能出现的纠纷提供解决方案。
详细描述
对合同违约责任进行审查，确保其明确、具体、可行，为可能出现的纠纷提供解决方案。同时，要关注违约责任是否公平合理，避免出现单方面承担过多责任的情况。
合同风险评估
通过分析合同条款，找出可能存在的风险点，如违约责任、争议解决方式等。
合同风险识别
合同风险分类
风险影响程度评估
将识别出的风险点进行分类，如法律风险、财务风险、运营风险等。
对每个风险点进行影响程度评估，确定其对合同履行和企业的潜在影响。
03
02
01
通过专家评估、经验判断等方式，对合同风险进行定性评估。
定性评估方法
运用数学模型、统计分析等技术手段，对合同风险进行定量评估。
定量评估方法
结合定性评估和定量评估，综合考虑各种因素，对合同风险进行全面评估。
综合评估方法
在合同签订前采取预防措施，降低风险发生的可能性，如对对方进行信用调查、要求担保等。
预防性措施
在合同履行过程中采取措施减轻风险影响，如约定违约金、要求保险等。
减轻性措施
通过多元化经营、分散投资等方式，降低合同风险对企业整体经营的影响。
分散性措施
将合同风险转移给第三方，如通过担保、保险等方式转移风险。
转移性措施
合同争议解决
仲裁更加灵活，可以选择仲裁机构、仲裁地点和仲裁程序。而诉讼则必须按照法院的规定进行。
灵活性
保密性
裁决效力
费用
仲裁通常更加保密，不公开审理，而诉讼则公开审理。
仲裁裁决在多数国家具有执行力，而诉讼判决则具有最终法律效力。
仲裁通常费用较高，而诉讼费用相对较低。
合同中可以约定争议解决方式，如果约定仲裁，则必须通过仲裁解决争议。如果没有约定，则可以选择仲裁或诉讼。
合同约定
小额争议通常可以通过仲裁解决，而大额争议则更适合通过诉讼解决。
标的额大小
商事争议更适合通过仲裁解决，而涉及人身权利的争议则更适合通过诉讼解决。
争议性质
合同审查案例分析
总结词：涉及金额大、条款复杂、风险高
详细描述
房地产销售合同通常涉及金额较大，条款较为复杂，因此风险较高。在审查这类合同时，需要重点关注合同的主要条款，如房屋交付时间、质量标准、付款方式等是否明确、具体，是否存在潜在的风险点。
审查合同中关于违约责任的约定是否合理，是否符合双方的利益。同时，还需要注意合同中是否存在格式条款，是否符合相关法律法规的规定。
在审查房地产销售合同时，还需要关注合同中关于产权归属、物业服务、维修基金等方面的约定，确保合同内容合法、合规。
总结词：涉及商品种类多、质量要求高、交货期严格
详细描述
货物采购合同通常涉及的商品种类较多，质量要求较高，交货期也较为严格。在审查这类合同时，需要重点关注合同中关于商品质量标准、验收方式、交货时间等方面的约定是否明确、具体。
审查合同中关于违约责任的约定是否合理，是否符合双方的利益。同时，还需要注意合同中是否存在格式条款，是否符合相关法律法规的规定。
在审查货物采购合同时，还需要关注合同中关于付款方式、发票开具等方面的约定，确保合同内容合法、合规。
01
02
03
04
05
总结词：涉及人员多、工作内容多样、法律关系复杂
详细描述
劳务合同通常涉及的人员较多，工作内容多样，法律关系也较为复杂。在审查这类合同时，需要重点关注合同中关于工作内容、薪酬待遇、工作时间等方面的约定是否明确、具体。
审查合同中关于违约责任的约定是否合理，是否符合双方的利益。同时，还需要注意合同中是否存在格式
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