有关物业商铺房屋租赁合同范本7篇.docx

有关物业商铺房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业商铺房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

1.物业商铺房屋位于____________________（详细地址）。

2.物业商铺房屋套内建筑面积为______平方米。

3.物业商铺房屋布局、结构等详见附件图纸。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将物业商铺房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付。

2.乙方应于每期的起始日之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为当期租金的百分之______。

四、物业商铺房屋的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业商铺房屋，不得擅自改变其结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用物业商铺房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.租赁期间发生的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。

五、合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回物业商铺房屋。

2.如因政府征收、规划调整等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将物业商铺房屋转租或转借给他人使用。

2.甲方提供的物业商铺房屋及其附属设施应符合安全使用要求。

3.租赁期内，如甲方对物业商铺房屋进行改造或增设他物，应征得乙方同意。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、补充条款（如双方有其他约定，可在此补充）_________________________________________。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

电话：____________________电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业商铺位于__________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：______。

2.乙方应当在每月/每季度/每半年按时支付租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的百分之____向甲方支付违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应当按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费、保安费等。

2.若乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方