工程项目的含义和特点.pdfVIP

(1)工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目，其目标是形成固定资

产。

(2)工程项目是一次性任务

(3)对一个工程建设项目范围的认定标准，具有一个总体设计或者初步设计的

(4)工程项目是在一定的组织机构内进行，普通由一个组织或者几个组织联合

完成。

(1)具有明确的建设目标

(2)具有明确的质量进度和费用目标

(3)一次性

(4)整体性

(5)管理的复杂性

(1)工程项目涉及的单位多，各种关系的协调工作量大

(2)工程技术的复杂性，许多应用新技术、新材料和新工艺的设备不断浮现

(3)项目的建设规模越来越大，包含的单项工程越来越多

(4)社会的政治经济环境对工程项目的影响越来越复杂，特殊是对一些跨地区，

跨行业的大型工程项目

(5)工程项目要经历项目构思、决策、设计、施工、验收以及试运转、投入运

营等过程，项目的建设周期和使用周期长，因此增加了管理和协调的难度。

(1)项目经理对项目全权负责，需向公司高层管理报告

(2)项目组所有成员直接对项目经理负责

(3)项目从职能部门分离，沟通途径变得简洁

(4)易于保留一部份在某些技术领域具有很高才干的专家作为固定成员

(5)项目目标单一，项目成员能够明确理解并集中精力于目标，使团队精神充

分发挥

(6)权力集中使决策速度加快，能对客户需求和高层管理意图作出快速响应

(7)命令源的惟一性

(1)当有多个项目时，会造成人员、设施、技术及设备等的重复配置

(2)项目经理往往会将关键资源预先储备，造成浪费

(3)易造成在公司规章制度上的不一致性

(4)不利于项目与外界的沟通

(5)对项目成员来说，缺乏一种事业的连续性和保障

(1)贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各

项管理制度

(2)严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系

(3)执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款

(4)对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用

新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益

(1)施工合同价和初步设计概算的比较

(2)招标标底和初步设计概算的比较

(3)施工合同价和招标标底的比较

(4)工程结算价和施工合同价的比较

(5)工程结算价和资金使用计划(月/季/年或者资金切块)的比较

(6)资金使用计划和初步设计概算的比较

(7)工程竣工决算价和初步设计概算的比较

价值工程以提高价值为目标，以建设单位要求为重点，以功能分析为核心，以集

体智慧为依托，以创造精神为支柱，以系统观点为指针，以实现技术分析与经济

分析的结合。

(1)既提高工程的功能又降低工程的造价

(2)在保证工程功能不变的情况下降低工程的造价

(3)在造价不变的情况下提高工程功能

(4)在工程功能略有下降的情况下使工程造价大幅度降低

(5)在工程造价略有上升的情况下使工程功能大幅度提高

(1)若工作尚有总时差大于原有总时差，则说明该工作的实际进度比计划进度

超前，且超前天数为两者之差

(2)若工作尚有总时差等于原有总时差，则说明该工作的实际进度与计划进度

一致

(3)若工作尚有总时差小于原有总时差但仍为正值，则说明该工作的实际进度

比计划进度滞后但计划工期不受影响，此时工作实际进度的滞后天数为两者之差

(4)若工作尚有总时差小于原有总时差且已为负值，则说明该工作的实际进度

比计划进度滞后且计划工期已受影响，此时工作实际进度的滞后天数为两者之

差，而计划工期的延迟天数则与工序尚有总时差天数相等

(1)施工总承包单位承担整个项目的施工任务，视具体情况可将部份工程分包

给具有相应资质的分包单位，但工程的主体部份不允许分包，分包单位不得再分

包

(2)对于普通分包商，总承包商必须向业主承担全部的工程责任，负责工程的

管理、所属各分包商之间工作的协调以及各分包商之间合同责任界限的划分，并

向业主承担工程风险，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责

(3)业主视具体情况可能会就某些分部份项工程的施工责成施工总承包商将其

分包给指定分包商。

(4)指定分包商的分包合同条款和工程价款，由业主确定，并由总包分包双方

签订实施

(5)总承包商对指定分包商的施工起管理和协调的作用，由指定分包商的责任

影响了工期或者造成总包的经济损失，由业主承担责任，总承包商可以索赔

(1)合同总价不是一次确定，某一部份施工图设计完成后，在进行该部份施工

招标，确定该部份合同价，因此整个建设工程项目的合同总额的确