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场地租赁安全合同协议书.2024年通用
合同编号:__________
场地租赁安全合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条场地的基本情况
1.1甲方出租的场地位于__________(详细地址),场地面积为__________平方米。
1.2场地的用途为:__________。乙方需按照约定的用途进行使用,如需改变用途,应提前征得甲方的书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,按月支付。租金每__________年调整一次,具体金额双方协商确定。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条安全责任
4.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,严格按照约定的用途使用场地,确保场地的安全。
4.2乙方应自行负责场地的安全防护措施,确保在使用过程中不会对场地、周围环境及人员造成损害。如因乙方原因导致场地、周围环境及人员遭受损害的,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3乙方应在租赁期内负责场地的消防安全工作,按照消防法规配置消防设施,并定期进行消防安全检查。如发生火灾等安全事故,乙方应立即采取措施进行救援,并报告甲方及相关部门。
第五条保险
5.1乙方应在租赁期内购买场地保险,并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。
5.2乙方应在租赁起始日将保险单复印件提交给甲方备案。如乙方未购买保险或保险过期,甲方有权解除本合同。
第六条维修责任
6.1甲方负责场地的整体结构安全及公共设施的维护维修。如因甲方原因导致场地、设施遭受损害的,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方负责自身使用的设施及设备的维护维修。如因乙方原因导致场地、设施遭受损害的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条合同的变更和解除
7.1合同一方如需要变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条违约金
8.1本合同各方应严格履行合同义务,如一方违反合同约定,应向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
8.2违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.场地租赁合同
2.租赁场地安全评估报告
3.乙方经营范围及资质证明文件
4.保险单据
5.甲方提供的场地设施清单
6.乙方提供的设备清单
7.双方签署的维修责任确认书
8.安全防护措施实施计划
9.乙方经营活动合规证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供场地及相关设施
未履行场地的整体结构安全和公共设施的维护维修责任
提前解除合同或变更合同内容未与乙方协商一致
2.乙方违约行为:
未按约定用途使用场地
未按时支付租金
未购买或未续保场地保险
未履行自身设施及设备的维护维修责任
未遵守国家法律法规和消防安全规定
3.违约行为的认定:
依据合同条款和相关法律法规,对违约行为进行认定
违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有场地并将其出租给他人的一方
2.承租方:指租赁场地并按照约定
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