厂房出租合同怎样写6篇.docx

厂房出租合同怎样写6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房一事达成如下协议：

一、租赁物件

甲方出租的厂房位于___________，厂房面积为____平方米。该厂房用途为工业用途，可从事生产、加工、研发等工业生产活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币____元（大写：____元整）。租金按每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得改变厂房的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法、违规的活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.乙方应保证消防安全，负责在租赁期内保护好甲方提供的消防设备、设施。

五、保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方连续三个月未支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空厂房。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房腾空并恢复原状后返还给甲方。如乙方逾期未腾空厂房，甲方有权收取逾期占用费。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自解除合同的，应提前三个月通知甲方，并向甲方支付违约金。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的内容如与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方厂房一事达成如下协议：

一、租赁物件

甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方使用，具体位置和面积如下：__________（详细地址、面积等信息）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月____元人民币的租金支付甲方。

2.支付方式：每____个月支付一次租金，每次租金应在每____个月的第____天之前支付。

3.税费：租金不包含任何税费，乙方应支付因租赁产生的所有税费。

四、厂房使用

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用和保护厂房及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方应遵守国家和地方的安全、环保法规，不得从事违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对厂房的使用情况。

2.甲方应保证出租的厂房符合约定的用途，并保证其结构和设施的安全。

3.乙方有权在租赁期内使用厂房，并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守租赁期的规定，不得擅自转租或转让。

六、合同解除和终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

4.租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

2.乙方擅