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购房付定金协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________________（详细地址）的房产，经友好协商，乙方决定支付定金以表达购房诚意。为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

本协议所购房源详细信息如下：

房屋坐落：____________________（详细地址）

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋格局：____________________室____厅____卫

其他相关情况：__________________________________。

二、定金数额与支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在本协议签署之日起____日内将上述定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并妥善保管。

三、购房意向与承诺

1.乙方支付定金后，表示对甲方房屋的购买意向。

2.甲方收到定金后，承诺在协议约定的期限内不与第三方签订相同房屋的买卖合同。

3.本协议签订后，甲乙双方应就购房的具体事宜进行进一步的协商，并签订正式的房屋买卖合同。

四、定金退还与违约责任

1.若甲乙双方在本协议签署后____日内未能就购房事宜达成正式合同，甲方应当在协议终止后五个工作日内退还乙方已支付的定金。

2.若甲方违反本协议中的承诺，导致不能履行与乙方签订的正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

3.若乙方违反本协议中的承诺，未在规定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.因执行本协议所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。任何修改或补充均需双方协商一致并以书面形式作出。双方签字确认后，修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（售房方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方购房意向及定金支付事项，作为双方购房交易的初步约定，确保双方履行相关义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________（具体面积以产权证为准）

3.房屋价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）

三、定金支付

1.乙方在本协议签署后___日内向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方支付定金后，甲方应当为乙方保留房屋的购买权利，并在此期间内完成房屋的产权核查、贷款审批等事宜。

3.若乙方未在规定时间内支付定金，则视为乙方自动放弃购房意向，本协议自动终止。

四、协议效力及履行

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应共同遵守本协议约定，确保交易的顺利进行。

3.本协议签订后，若甲方违反约定，应双倍返还乙方已支付的定金；若乙方违反约定，甲方有权没收定金。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本协议约定，未为乙方保留房屋的购买权利或未能按照约定完成相关事宜，则应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在支付定金后违反本协议约定，未能在约定时间内完成购房交易，则甲方有权没收乙方已支付的定金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。