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有关物业股权抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业股权抵押物描述

乙方将其持有的位于____________（详细地址）的物业股权作为抵押物，该物业股权包括但不限于该物业的所有权、管理权、收益权等相关权益。抵押物业的具体情况详见附件《抵押物业权属证明》。

二、抵押目的及担保金额

乙方因______________________（借款目的）向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，乙方以其持有的物业股权作为抵押物为本笔借款提供担保。本次抵押担保金额为人民币______元。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.利率：借款年利率为____%，自借款发放之日起计算。

四、抵押物价值评估及登记

1.甲乙双方共同确认抵押物业的价值为人民币______元。

2.乙方应于本合同签订后5个工作日内，负责办理物业股权的抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交付给甲方。

五、还款及担保责任

1.乙方应按期向甲方支付利息及本金。

2.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物业以实现其债权。

3.乙方承担本合同项下的全部费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

六、抵押物保管及风险承担

1.乙方应妥善保管抵押物业，并负责维修、保养，确保抵押物业的价值稳定。

2.抵押期间，如因乙方原因导致抵押物业价值减少的，乙方应在30个工作日内恢复其价值或提供甲方认可的其它担保。

七、合同解除与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.如乙方按期履行还款义务，且甲方同意解除抵押的，本合同自甲方收到乙方提交的解除抵押登记申请及相关材料后终止。

3.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字盖章）

乙方（抵押人）：______________________（签字盖章）

日期：______年____月____日

附件：1.《抵押物业权属证明》

2.《物业价值评估报告》

篇2

抵押人（甲方）：__________________

抵押权人（乙方）：______________

鉴于：甲方作为物业持有者，愿意将其所拥有的物业股权作为抵押物，以担保某项债务或履行某项义务；乙方同意接受上述物业股权作为抵押，并承担相应的权利和义务。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议条款：

一、物业股权概况

甲方用作抵押的物业股权位于____________（地点），股权所属公司为____________公司，持股比例为____%，总价值经评估为人民币____万元。甲方保证对该股权拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或第三方追索权。

二、抵押目的与担保债务

甲方抵押物业股权，是为了担保对乙方所负有的债务或履行某项义务。具体债务或义务情况如下：

（一）债务金额：人民币____万元。

（二）债务期限：自____年__月__日至____年__月__日。

（三）具体用途：_____________。（注：具体约定债务的用途）

三、抵押条款

（一）甲方将物业股权作为抵押物，授权乙方取得该股权的质押权。

（二）在债务未清偿前，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、变卖、出租、再抵押或以其他任何方式处置抵押股权。

（三）如甲方未能按期履行债务，乙方有权依法处置抵押的股权以实现其质押权。

四、权利义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证抵押股权的真实、完整，并积极配合乙方办理相关登记手续；

2.保证债务期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押股权；

3.按约定用途使用债务资金，不得挪作