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北京个人住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于北京市_____________区（县）_____________街道（乡镇）_____________号（栋）_____________单元_____________室。

2.房屋面积：_____________平方米。房屋内附属设施及配置详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币_____________元/月，合计人民币_____________元（大写：__________________元整）。租金支付方式：_____________。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_____________元。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。由此引起的法律责任由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____________元（大写：__________________元整）。

2.在租赁期满，乙方如无违约行为，且交清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应款项。

第六条违约责任

1.如乙方擅自转租房屋、擅自改变房屋结构及用途等行为，甲方有权解除合同并扣除全部押金。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并扣除押金。

3.双方其他违约行为，应根据法律法规及相关规定承担违约责任。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）甲方或乙方单方行使合同解除权；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方书面协议终止合同。

第八条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁房屋

1.房屋位置：乙方承租甲方位于北京市______区______路（街）______号房屋，详细地址为：__________________。

2.房屋状况：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写